Hauptstelle Haselünne  –  Kirchstr. 1-2  –  49740 Haselünne  –  Tel.: 05961 - 1271
Niederlassung Lingen (Ems)  –  Sturmstr. 2A  –  49808 Lingen  –  Tel.: 0591 - 90127190
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Objekt 8378
Neubau-Walmdachvilla
Kaufpreis: auf Anfrage
Neubau-Walmdachvilla
Eckdaten:
Ort:Haselünne und Herzlake
Lage:ruhig, Nähe See
Nähe Zentrum
Wfl.:ca. 154,00 m²
 
Neubau - Erstbezug
Gebäude:
Dach:
  • schwarzes Ton-Winkelwalmdach
Außenwände:
  • weißer Verblender
Heizung:
  • Erdgasheizung
  • Warmwasserspeicher
  • Fußbodenheizung im EG
Fenster:
  • Kunststoff, Iso-Verglasung
  • Rollläden, elektrisch, komplett
Ausstattung:
  • großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Terrassenzugang
  • 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • offene Küche
  • überdachter Eingangsbereich verfliest
  • Gäste-WC: Hänge-WC, Waschbecken, deckenhohe Verfliesung
  • exklusives Bad: bodentiefe Dusche mit Massagestrahl-Funktion, Wanne, 2 Waschbecken, Hänge-WC, Hänge-Bidet, Handtuchwärmer, deckenhohe Verfliesung
  • hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Feinsteinzeug
  • weiße Schleiflack-Stiltüren   
  • doppelflügelige Ganzglastüren  zum Wohn-/ Esszimmer
  • freitragende Granittreppe mit Edelstahlgeländer
  • Vorbereitung für Kamin bzw. Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
  • Abgehängte Decken mit Strahlereinlässen im Bad und im Gäste-WC
  • Zink-Dachrinne und -fallrohre
  • Das Stirnbrett  ist mit  Zink verkleidet
  • Galerie im Dachgeschoss (ca. 20 m²)
Areal:
  • geflieste Garage, mit E-Sektionaltor
  • überdachte Terrasse, gefliest, vom Wohn-/Esszimmer aus zu begehen
  • Herrlich gelegenes Grundstück (Baulücke) nähe See (Erholungsgebiet) und nähe Zentrum
  • Angelegter Garten inkl. Pflasterung, Rollrasen und Bepflanzung (Ziersträucher und Grenzbepflanzung)
Sonstiges:
  • heller, lichtdurchfluteter Grundriss
  • schlüsselfertige Erstellung inkl. Malerarbeiten & Gartenanlage
  • DG mit Betondecke, voll ausbaubar
  • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen befinden sich vor Ort
  • Haselünne ist ein staatlich anerkannter Erholungsort
Wohnflächenberechnung (ca.-Angaben in m²):
Erdgeschoss:
  • Wohn-/ Esszimmer: 56,90
  • Schlafzimmer: 22,10
  • Schlafzimmer: 13,30
  • Küche: 12,49
  • Bad: 9,49
  • Gäste-WC: 3,09
  • Flur: 2,57
  • Diele: 5,96
  • HWR: 9,09

Dachgeschoss:
  • Galerie: 20,00

Energieausweis:
Energieausweis noch nicht vorhanden.
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Tel.: 05961 - 1271
Geschäftsstelle Haselünne

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Geschäftsstelle Lingen

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