Hauptstelle Haselünne  –  Kirchstr. 1-2  –  49740 Haselünne  –  Tel.: 05961 - 1271
Niederlassung Lingen (Ems)  –  Sturmstr. 2A  –  49808 Lingen  –  Tel.: 0591 - 90127190
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Objekt 8386
Exkl. Walmdachbungalow - Neubau-Beispiel
Kaufpreis: auf Anfrage
Exkl. Walmdachbungalow - Neubau-Beispiel
Eckdaten:
Ort:
Lage:
Wfl.:ca. 219,00 m²
 
auf diversen vorhandenen Grundstücken möglich!
Preis auf Anfrage
Erstbezug
Gebäude:
Dach:
  • Winkelwalmdach
Außenwände:
  • weißer Emsländer - Verblender
Heizung:
  • Erdgasheizung
  • Brennwerttherme
  • Warmwasserspeicher
  • Fußbodenheizung im kompletten Objekt
Fenster:
  • Kunststoff, Iso-Verglasung
  • Fensterrahmen bicolor
Ausstattung:
  • Kaminanschluss im Wohnzimmer
  • großer Erker im Wohnzimmer
  • überdachter Eingangsbereich mit Walmdach verfliest
  • exklusive Bäder: Eckwanne, Dusche mit Echtglastüre und Massagestrahl-Funktion, Design-Waschbecken, Hänge-WC, Bidet, Handtuchwärmer
  • Gäste-WC
  • exklusive Bodenbeläge: Feinsteinfliesen
  • weiße Schleiflack-Stiltüren   
  • doppelflügelige Türe   
  • Glasinnentüren   
  • exklusive Granittreppe mit Edelstahlgeländer mit Handlauf
  • Feinsteinzeugfliesen (90cmx45cm)
  • Bad mit Mosaik und Bordüren vesehen, Wand- u. Bodenfliesen 60cmx60cm
Areal:
  • Traumgrundstück  
  • Kiesbeet, im Frontbereich des Hauses
  • große Garage, gefliest, mit E-Tor
  • Terrasse, in Südlage, gefliest
  • Das Grundstück wird mit Kirschlorbeerpflanzen eingerahmt. Auf den Freiflächen wird Rollrasen verlegt.  Der Vorgarten wird mit einem Kiesbeet versehen und mit chinesischen Kleinpflanzen angelegt.
  • Die Zuwegung zur Garage sowie der Zugang zum Eingangsbereich und die Einfassung des Gebäudes (rund ums Haus) wird mit hochwertigem braunem Klinkerpflaster verarbeitet.
Sonstiges:
  • Super Grundriss!
  • lichtdurchflutete Architektur
  • Fertigstellung inkl. Malerarbeiten und Gartenanlage.
  • unweit vom Zentrum
  • Erstbesitzer
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Neubau-Erstbezug
  • Voll ausgebaut
Wohnflächenberechnung (ca.-Angaben in m²):
Erdgeschoss:
  • Wohn-/ Esszimmer: 52,91
  • Schlafzimmer: 18,05
  • Schlafzimmer: 13,82
  • Küche: 15,88
  • Bad: 10,94
  • Gäste-WC: 5,05
  • Diele: 14,10
  • HWR: 8,42

Dachgeschoss:
  • Studio: 35,85
  • Bad: 23,60
  • Flur: 10,12
  • Abstellraum: 10,26

Energieausweis:
Energieausweis noch nicht vorhanden.
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Tel.: 05961 - 1271
Geschäftsstelle Haselünne

Tel.: 0591 - 90127190
Geschäftsstelle Lingen

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