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Objekt-Nr.:
Objekt 8724
Repräsentatives Einfamilienlandhaus mit Garage und Carport
Kaufpreis: 298.000 €
zzgl. Vermittlungsgebühr
Eckdaten:
Ort:Gemeinde Twist OT Rühlerfeld
Lage:Ruhige Siedlungslage
Baujahr:2005
Wfl.:174,83 qm
Grd.:1.071 qm
 
Großzügige Hofeinfahrt mit Wohnmobilstellplatz, Garage und Carportanlage
Gebäude:
Dach:
  • Rotes Satteldach mit Dachausbauten im Friesenstil
  • Dachrinne-Fallrohre in Zink
Außenwände:
  • Rot-bunter Klinker - Massivbauweise
Heizung:
  • Erdgaszentralheizung  
  • Teilw. Fußbodenerwärmung
Fenster:
  • Kunststoff-2-fach-Sprossen-Verglasung
  • Überall Rollläden, teilweise mit E-Antrieb
Ausstattung:
  • Die hochwertige Einbauküche im Landhausstil inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten
  • Offener Wohnbereich mit Schiebeelement und Kaminofen
  • Sep. Zugang vom Wohn- und Küchenbereich zur überdachten Terrasse
  • Windfanganlage im Eingangsbereich
  • HWR im EG mit Zugang zum Carport
  • Gäste-WC im Erdgeschoss mit WC-Anlage sowie Aufsetzbecken in hochwertiger Verfliesung
  • Ebenerdiges Schafzimmer mit Zugang zum Bad im EG
  • Bad im EG mit Duschbereich, Waschtischanlage sowie WC in hochwertiger Ausstattung
  • Bad im OG mit Wanne, WC, Waschtischanlage und Handtuchwärmekörper
  • Weiße freitragende Holztreppe mit Buchentritt – der Handlauf ist weiß abgesetzt
  • 3 Schlafzimmer im OG
  • Ausgebautes Dachstudio mit sep. Treppe
  • Böden: Fliesen und Laminat
  • Weiße Stilinnentüren
Areal:
  • Satteldachgarage
  • Carportanlage
  • Stellplatz für Wohnmobil oder Anhänger
  • Gerätehaus im Gartenareal
  • 1.071 qm Eigentumsgrundstück mit Traumgartenanlage
  • Komplett eingefriedetes Areal mit Buchenhecke
  • Überdachter Terrassenbereich
Sonstiges:
  • Bezug nach Vereinbarung!
Wohnflächenberechnung: *
Erdgeschoss:
  • Diele: 9,90
  • Flur: 5,21
  • Gäste-WC: 3,76
  • Bad EG: 6,59
  • Küche: 24,87
  • Wohnen: 24,25
  • Schlafen: 13,67
  • HWR: 8,82
  • Abstellraum: 6,18
  • Windfang: 4,76

Obergeschoss:
  • Flur: 15,45
  • Schlafzimmer: 15,11
  • Schlafzimmer: 12,33
  • Schlafzimmer: 13,72
  • Bad: 6,94

Nutzfläche:
  • Garage: 36,41
  • Carport: 23,06

* Alle Angaben in qm
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Ihr Erstkontakt
in der Geschäftsstelle Haselünne:

Matthias Albers

Tel.: 0 59 61 - 12 71

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