Fachwerk Heuerhaus in idyllischer Lage, Stadt Lingen, Baujahr 1774

Hauptstelle Haselünne – Kirchstr. 1-2 – 49740 Haselünne – Tel.: 05961 - 1271

Niederlassung Lingen (Ems) – Sturmstr. 2A – 49808 Lingen – Tel.: 0591 - 90127190

Objekt 8798

Fachwerk Heuerhaus in idyllischer Lage

Kaufpreis: 420.000 €
zzgl. Vermittlungsgebühr i.H.v. 5,95% inkl. MwSt.

Eckdaten:

Ort:	Stadt Lingen
Lage:	Alleinlage am Dortmund-Ems-Kanal
Baujahr:	1774
Wfl.:	148,01 m²
Grd.:	2.449 m²

laufend renoviert

Gebäude:

Dach:	Satteldach mit roten Tondachpfannen Dachrinnen und Fallrohre in Zink Fachwerksichtbalken im Innenraum
Außenwände:	Roter Klinker und Fachwerkstützbalken
Heizung:	Specksteinofen im Wohnbereich sowie Durchlauferhitzer im Bad
Fenster:	Holz-ISO-Verglasung Sprossenverglasung 2-fach

Ausstattung:

Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist wie folgt ausgestattet:
Eigene Einfahrt mit Toranlage
Offenes Wohnen mit Lounge, Essbereich und Galerie
Die Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten
Der hochwertige Specksteinofen im Wohnbereich ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten
Durch die freitragende Holztreppe gelangt man zum Dachstudio
Ebenerdiges Bad mit Wanne, WC und Waschtischanlage
Weiteres Duschbad mit WC und Dusche im Erdgeschoss
Loftartige Raumaufteilung mit Betonfußboden und Fliesen
Zugang vom Wohnbereich zur wintergartenähnlichen Überdachung
Separater Hauswirtschaftsbereich
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafstudio

Areal:

Sonstiges:

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, ärztliche Versorgung und Banken befinden sich in Lingen.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz und benötig keinen E-Ausweis.
Das Abwasser wird über eine Kleinkläranlage (2006) abgeführt.

Wohnflächenberechnung: *

Erdgeschoss: