Hauptstelle Haselünne – Kirchstr. 1-2 – 49740 Haselünne – Tel.: 05961 - 1271
Niederlassung Lingen (Ems) – Sturmstr. 2A – 49808 Lingen – Tel.: 0591 - 90127190
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Fachwerk Heuerhaus (Denkmalschutz) in idyllischer Lage
Kaufpreis: 420.000 €
zzgl. Vermittlungsgebühr i.H.v. 5,95% inkl. MwSt.
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Fachwerk Heuerhaus (Denkmalschutz) in idyllischer Lage
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AnfragenEckdaten:
| Ort: | Stadt Lingen |
| Lage: | Alleinlage am Dortmund-Ems-Kanal |
| Baujahr: | 1774 |
| Wfl.: | 148,01 m² |
| Grd.: | 2.449 m² |
| laufend renoviert | |
Gebäude:
| Dach: |
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| Außenwände: |
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| Heizung: |
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| Fenster: |
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Ausstattung:
- Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist wie folgt ausgestattet:
- Eigene Einfahrt mit Toranlage
- Offenes Wohnen mit Lounge, Essbereich und Galerie
- Die Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten
- Der hochwertige Specksteinofen im Wohnbereich ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten
- Durch die freitragende Holztreppe gelangt man zum Dachstudio
- Ebenerdiges Bad mit Wanne, WC und Waschtischanlage
- Weiteres Duschbad mit WC und Dusche im Erdgeschoss
- Loftartige Raumaufteilung mit Betonfußboden und Fliesen
- Zugang vom Wohnbereich zur wintergartenähnlichen Überdachung
- Separater Hauswirtschaftsbereich
- Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafstudio
Areal:
- PKW Stellplätze
- 2.449 m² Eigentumsgrundstück mit eigener Zufahrt und Toranlage
- Alter Baumbestand
- Eingefriedetes Gartengrundstück
- Wintergartenähnliche Überdachung / Glashaus
- Teichanlage sowie Terrassenfreisitz
- Gartenremise
Sonstiges:
- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, ärztliche Versorgung und Banken befinden sich in Lingen.
- Das Objekt steht unter Denkmalschutz und benötig keinen E-Ausweis.
- Das Abwasser wird über eine Kleinkläranlage (2006) abgeführt.
Wohnflächenberechnung: *
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Nutzfläche:
* Alle Angaben in m²
- Wohnen/Essen: 72,69
- Küche: 9,88
- Esszimmer/Lounge: 18,24
- HWR: 2,20
- Diele/Eingang: 5,28
- Bad: 7,60
- Duschbad: 4,40
Obergeschoss:
- Studio/Schlafen: 27,77
Nutzfläche:
- Überd. Terrasse/Glashaus: 24,00
* Alle Angaben in m²
Fragen oder Interesse?!
Wir beraten Sie gern!
Tel.: 05961 - 1271
Geschäftsstelle Haselünne
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