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Objekt-Nr.:
Objekt 8762
Neuwertiges Design-Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Kaufpreis: 390.000 €
zzgl. Vermittlungsgebühr
Eckdaten:
Ort:Gemeinde Geeste OT Dalum
Lage:Ruhiger Wohnpark
Baujahr:2016
Wfl.:205,39 m²
Grd.:729 m²
Gebäude:
Dach:
  • Satteldach mit Dachgauben und dunkler Tondachpfanne
  • Dachüberstand in vorbewitterten Zink sowie Kunststoff mit Einbaustrahlern (Ral 7016)
Außenwände:
  • Heller Klinker
Heizung:
  • Erdgaszentralheizung – überall Fußbodenheizung
  • 300 l Warmwasserspeicher sowie Warmwasserkollektoren zur Unterstützung
Fenster:
  • Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung in Anthrazit
  • Raffstoreanlage
Ausstattung:
  • Erdgeschoss:
  • Eingangsbereich mit Galerie und separater Garderobe – die Eingangstür ist farbig abgesetzt
  • Die neuwertige Einbauküche inkl. E-Geräte und Keramikarbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten (2 Jahre alt)
  • Offener Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss und großer Fensterfront
  • Ebenerdiges Büro
  • Gäste-WC mit WC und Waschtischanlage
  • Freitragende Metalltreppe mit Eichenholztritt und Edelstahlhandlauf
  • HWR mit Einbauschränken
  • Weiße Innentüren in hochwertiger Ausstattung
  • Obergeschoss:
  • Elternschlafbereich mit Ankleideraum sowie eigenem Bad
  • Das Bad ist in hochwertiger Verfliesung und verfügt über Einbauschränke mit folgender Ausstattung: gemauerte Dusche (ebenerdig), Doppelwaschtisch mit Unterschrank, Wanne und Handtuchwärmekörper  
  • 2 weitere Schlafzimmer
  • Kinderbad/Abstellraum in Vorbereitung
  • Böden: hochwertige Parkettdielen im EG sowie Domestik in den Schlafräumen, die Bäder sowie der HWR sind verfliest
Areal:
  • Doppelgarage mit Sektionaltor und E Antrieb
  • Außen WC-Anlage sowie Geräteraum
  • Das 729 m² große Eigentumsgrundstück ist in Süd-West-Ausrichtung
  • Pflegeleichte Gartenanlage mit Kiesbeeten und Rasenfläche
  • Die Terrasse sowie der Eingangsbereich sind verfliest
Sonstiges:
  • Das Einfamilienhaus ist neuwertig und ist zu sofort bezugsfrei.
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Banken sind in Dalum vor Ort.
Wohnflächenberechnung: *
Erdgeschoss:
  • Wohnen: 40,26
  • Diele: 22,11
  • HWR: 8,96
  • Küche: 18,41
  • WC: 2,92
  • Garderobe: 6,72
  • Büro: 11,16

Obergeschoss:
  • Flur: 11,80
  • Ankleide: 13,20
  • Schlafzimmer:17,37
  • Schlafzimmer: 11,83
  • Schlafzimmer: 15,62
  • Bad: 14,13
  • Abstell/Kinderbad: 4,17

Nutzfläche:
  • Garage: 38,55
  • Geräte: 21,49
  • Außen-WC: 2,20
  • Heizung: 4,30

* Alle Angaben in m²
Energieausweis:
Ausweis:folgt (beantragt)
Energieträger:Erdgas
Fragen oder Interesse?!

Ihr Erstkontakt
in der Geschäftsstelle Haselünne:

Matthias Albers

Tel.: 0 59 61 - 12 71

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