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Objekt-Nr.:
Objekt 8769
Stilvolle Erdgeschosswohnung in Citylage mit Blick zum alten Hafen!
Kaufpreis: 269.000 €
zzgl. Vermittlungsgebühr
Eckdaten:
Ort:Stadt Lingen
Lage:Zentrale Lage, Citylage
Baujahr:2011
Wfl.:96,22 m²
 
Barrierefrei und altersgerecht
Gebäude:
Dach:
  • Flachdach mit 3,5 geschossiger Bauweise
Außenwände:
  • Heller Klinker und Außenputz
Heizung:
  • Erdgaszentralheizung
  • Fußbodenheizung im Bad
Fenster:
  • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
  • Teilweise Rollläden mit E-Antrieb
Ausstattung:
  • Großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, die Küchenzeile kann übernommen werden.
  • Wohnbereich ist mit einer Glastür ausgestattet
  • Die überdachte Terrasse ist vom Wohnbereich erreichbar
  • Weiße Hochglanz Innentüren, extra breit
  • Echtholz Parkett im Wohnbereich, die Schlafräume sind mit Teppich verlegt
  • Geräumiges Bad mit Fliesenboden, WC, Doppelwaschtischanlage und ebenerdiger Dusche
Areal:
  • Gepflasterte, überdachte Terrasse mit direktem Bick zum Hafen!
  • Pflegeleichter Gartenbereich
Sonstiges:
  • Zentrales Wohnen in begehrter Lage von Lingen.
  • Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung befinden sich vor Ort in Lingen.
  • Aktuell wie folgt vermietet: Kaltmiete 750 EUR zzgl. 60 EUR für Heizung und 90 EUR Nebenkosten
  • Strom und Wasser wird direkt mit den Versorgern abgerechnet.
  • Die Wohnungen unterliegt einer Hausverwaltung.
Wohnflächenberechnung: *
Erdgeschoss:
  • Wohnen/Essz./Küche: 36,68
  • HWR: 3,78
  • Schlafen: 12,42
  • Schlafen: 11,07
  • Diele: 10,28
  • Bad: 9,97
  • Gäste-WC: 2,39

* Alle Angaben in m²
Energieausweis:
Ausweis:folgt (beantragt)
Energieträger:Erdgas
Fragen oder Interesse?!

Ihr Erstkontakt
in der Geschäftsstelle Haselünne:

Matthias Albers

Tel.: 0 59 61 - 12 71

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