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Objekt-Nr.:
Objekt 8795
Einfamilienhaus mit 2 separaten Wohneinheiten
Kaufpreis: 285.000 €
zzgl. Vermittlungsgebühr i.H.v. 5,95% inkl. MwSt.
Eckdaten:
Ort:49716 Meppen OT Rühle
Lage:Zentrale und ruhige Wohnparklage mit guter Anbindung zur Autobahn
Baujahr:1997
Wfl.:203,65 m²
Grd.:679 m²
 
Das Einfamilienhaus besteht aus 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen
Gebäude:
Dach:
  • Rotes Satteldach mit 2 Dachausbauten
  • Dachrinnen und Fallrohre in Zink
Außenwände:
  • Roter Klinker
Heizung:
  • 2 separate Erdgaszentralheizungen mit Warmwasserspeichern
Fenster:
  • Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
Ausstattung:
  • Die Einbauküche im EG ist im Kaufpreis enthalten
  • Bad im EG mit Dusche, Waschtisch und WC
  • Gäste-WC im EG mit WC und Waschtisch
  • Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse im EG
  • 2 ebenerdige Schlafzimmer im EG
  • Bad im OG mit Dusche, WC und Wannen-/Duschkombination
  • 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küchenbereich und Abstellraum im OG
  • Böden: Fliesen und Teppich
  • Keller
  • Holzinnentüren
Areal:
  • Ca. 679 m² Eigentumsgrundstück
  • Pflegeleichtes Gartengrundstück mit Geräteraum
Sonstiges:
  • Meppen OT Rühle - sehr gute Autobahnanbindung
  • Bezug nach Vereinbarung
Wohnflächenberechnung: *
Erdgeschoss:
  • Wohn-/Essbereich: 39,43
  • Küche: 7,63
  • Flur: 21,36
  • Bad: 9,25
  • Gäste-WC: 3,72
  • Schlafzimmer: 15,72
  • Schlafzimmer: 15,36

Obergeschoss:
  • Wohnzimmer: 18,21
  • Küche: 11,06
  • Flur: 12,80
  • Schlafzimmer: 15,58
  • Schlafzimmer: 14,26
  • Schlafzimmer: 12,81
  • Bad: 6,46

Nutzfläche:
  • Keller: 113,12

* Alle Angaben in m²
Energieausweis:
Ausweis:vorhanden
Ausweisart:Verbrauchsorientiert
Ausgestellt:23.08.2010
Baujahr:1997
Energiebedarf:100,5 kWh/(m²*a)
Energieträger:Erdgas
Energieklasse:C
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