Hauptstelle Haselünne  –  Kirchstr. 1-2  –  49740 Haselünne  –  Tel.: 05961 - 1271
Niederlassung Lingen (Ems)  –  Sturmstr. 2A  –  49808 Lingen  –  Tel.: 0591 - 90127190
Ihre Merkliste:  0 Objekte   Anfrage senden
Immobilien-Schnellsuche
Was suchen Sie?

Objekt-Nr.:
Ihre Merkliste:  0 Objekte   Anfrage senden
Immobilien-Schnellsuche
Was suchen Sie? Objekt-Nr.:
Objekt 8877
RESERVIERT! Neuwertiges Dreigiebel Landhaus mit Doppelgarage
Kaufpreis: 295.000 €
zzgl. Vermittlungsgebühr i.H.v. 5,95% inkl. MwSt.
RESERVIERT! Neuwertiges Dreigiebel Landhaus mit Doppelgarage
Eckdaten:
Ort:Gemeinde Herzlake
Lage:Zentrale Wohnparklage
Baujahr:2014
Wfl.:197,00 m²
Grd.:814 m²
Gebäude:
Dach:
  • Dreigiebel Satteldach mit dunklen Tondachziegeln
  • Dachrinnen und Fallrohre in Zink
  • Dachüberstand in Kunststoff
Außenwände:
  • Dunkler Klinker sowie weißer Außenputz
Heizung:
  • Erdgaszentralheizung aus 2014
  • Warmwasserkollektoren auf dem Dach
  • Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
Fenster:
  • Kunststofffenster, überall Rollläden mit E-Antrieb
Ausstattung:
  • Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse
  • Einladender Eingangsbereich   
  • Gäste-WC mit Dusche, Waschtischmöbeln und WC Anlage in halbhoher Verfliesung  
  • Die Küche ist ebenfalls mit Zugang zum Gartenareal
  • Edle und helle Holztreppe zum Dachgeschoss
  • Separater Hauswirtschaftsraum und Abstellraum in der Garage
  • Zwei ebenerdige Schlafzimmer / Büro
  • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss sowie 1 Ankleideraum
  • Bad im OG mit Wanne, Doppelwaschtischanlage, Bidet, WC und bodentiefer Dusche in moderner Verfliesung
  • Böden: Großformatfliesen sowie Domestik
Areal:
  • Kombination aus Garage und Carport mit 2 Sektionaltoren
  • 814 m² Eigentumsgrundstück mit pflegeleichtem Gartenareal mit Rasenfläche und Kiesbeeten  
  • Großzügig gepflasterte Hofeinfahrt  
  • Separater Anhängerstellplatz
  • Terrassenfreisitz
Sonstiges:
  • Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung.
  • Einkaufsmöglichkeiten, eine ärztliche Versorgung, Apotheken, Banken und Schulen befinden sich vor Ort.
Wohnflächenberechnung: *
Erdgeschoss:
  • Wohn-/Esszimmer: 36,52
  • Diele: 22,50
  • Küche: 16,38
  • Gäste-WC: 4,37
  • HWR: 11,16
  • Büro: 9,48
  • Schlafzimmer: 10,22
  • Abstellraum: 8,47

Dachgeschoss:
  • Flur: 17,65
  • Bad: 14,67
  • Schlafzimmer: 14,90
  • Schlafzimmer: 13,91
  • Schlafzimmer: 16,16
  • Ankleide: 10,06
  • Abstellraum: 3,88

Nutzfläche:
  • Garage: 29,38
  • Carport: 35,57

* Alle Angaben in m²
Energieausweis:
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energiewert:84,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr:2014
Energieeffizienzklasse:C
Fragen oder Interesse?!

Wir beraten Sie gern!

Tel.: 05961 - 1271
Geschäftsstelle Haselünne

Tel.: 0591 - 90127190
Geschäftsstelle Lingen

  Anfrage senden