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Objekt 8876
Einfamilienhaus mit Garage auf großem Grundstück
Kaufpreis: 225.000 €
zzgl. Vermittlungsgebühr i.H.v. 5,95% inkl. MwSt.
Einfamilienhaus mit Garage auf großem Grundstück
Eckdaten:
Ort:Fürstenau
Lage:Ruhige Wohnparklage
Baujahr:1974
Wfl.:202,00 m²
Grd.:1.285 m²
Gebäude:
Dach:
  • Dunkles Satteldach mit Betondachpfanne
Außenwände:
  • Heller Klinker
  • Perlit Hohlraumversiegelung in 2010
Heizung:
  • Erdwärmeheizung aus 2008
  • Teilweise Fußbodenerwärmung
  • 2 Bohrungen im Vorgarten, je 80 m tief
Fenster:
  • Holzfenster mit 2-fach Verglasung
  • Überall Rollläden, teilweise mit E-Antrieb
Ausstattung:
  • Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, teilweise sind die E-Geräte erneuert
  • Offener Küchen-/ Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
  • Kaminofen im Wohn-/Essbereich sowie ein weiterer Außenkamin auf der Terrasse
  • Neuwertiges Gäste-WC mit heller Verfliesung und neuer sanitärer Einrichtung
  • Ebenerdiges Bad mit bodentiefer Dusche, Waschtischanlage und WC – seniorengerecht
  • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Küchenanschlüsse im Obergeschoss
  • HWR mit Zugang zum Gartenareal
  • Kellerbereich mit Theke
  • Bad im OG mit WC, Dusche, Waschtisch und Bidet
  • Böden: Fliesen und Teppich
Areal:
  • Garage
  • Das Gartengrundstück ist komplett mit einer Hecke umrandet, es ist uneinsehbar
  • Separater Holzunterstand, Bohrbrunnen für eigenes Hauswasserwerk sowie Kabelanschluss sind vorhanden
  • Separate Freiluftterrasse mit Markise
Sonstiges:
  • Das Objekt ist bezugsfrei
Wohnflächenberechnung: *
* Alle Angaben in m²
Energieausweis:
Art des Energieausweises:Bedarf
Energiewert:51,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr:1974
Energieeffizienzklasse:B
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