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Objekt 8985
Einfamilienlandhaus mit Gewerbehalle und ertragreicher PV-Anlage
Kaufpreis: 299.000 €
zzgl. Vermittlungsgebühr i.H.v. 5,95% inkl. MwSt.
Einfamilienlandhaus mit Gewerbehalle und ertragreicher PV-Anlage
Eckdaten:
Ort:Haselünne
Lage:Gewerbegebiet (Mischgebiet) mit guter Verkehrsanbindung
Baujahr:2005
Wfl.:ca. 134,03 m²
Grd.:ca. 2.319 m²
Gebäude:
Dach:
  • Dunkles Satteldach mit Tondachziegeln
  • Dachrinnen und Fallrohre in Kupfer
Außenwände:
  • Rot-bunter Verblender
Heizung:
  • Erdgaszentralheizung
Fenster:
  • Kunstofffenster mit 2-fach-Verglasung
  • überall Rollläden, teilweise mit E-Motor
Ausstattung:
  • Die Einbauküche mit moderner Kücheninsel sowie E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
  • Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und Gartenareal
  • Modernes Gäste-WC mit Waschtisch und WC
  • Hauswirtschaftsbereich
  • Betonkerntreppe mit Fliesentritt und Edelstahlgeländer
  • 3 Schlafzimmer   
  • Bad mit Glasdusche, Waschtisch, WC und Whirlpoolwanne
  • Böden: Fliesen, Laminat und Echtholzdielen
Areal:
  • Pflegeleichtes Gartengrundstück - komplett eingefriedet
  • Große überdachte Terrassenanlage
  • Gartenblockhaus – mit Strom-, Wasser- und Telefonanschluss – Perfekt als Büro!
  • Nebengebäude ist eine ca. 100 m² Stahlhalle (10m x 10m)
Sonstiges:
  • Nur an Gewerbe-Betreiber
  • 14,52 KWp
  • PV-Anlage aus 2011
  • jährliche Einspeisevergütung ca. 4.332 € (361 €/Monat)
  • Restlaufzeit ca. 15 Jahre
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine ärztliche Versorgung befinden sich vor Ort.  
  • Bezug nach Vereinbarung möglich!
Wohnflächenberechnung (ca.-Angaben in m²):
Erdgeschoss:
  • Küche: ca. 14,78
  • Wohn-/Esszimmer: ca. 31,34
  • Flur: ca. 17,43
  • WC: ca. 2,10
  • HWR: ca. 9,34

Obergeschoss:
  • Bad: ca. 8,00
  • Flur: ca. 12,14
  • Schlafzimmer: ca. 12,38
  • Schlafzimmer: ca. 11,83
  • Schlafzimmer: ca. 12,70
  • Abstellraum: ca. 1,99

Energieausweis:
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energiewert:91 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr:2005
Energieeffizienzklasse:C
Fragen oder Interesse?!

Wir beraten Sie gern!

Tel.: 05961 - 1271
Geschäftsstelle Haselünne

Tel.: 0591 - 90127190
Geschäftsstelle Lingen

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