Hauptstelle Haselünne  –  Kirchstr. 1-2  –  49740 Haselünne  –  Tel.: 05961 - 1271
Niederlassung Lingen (Ems)  –  Sturmstr. 2A  –  49808 Lingen  –  Tel.: 0591 - 90127190
Ihre Merkliste:  0 Objekte   Anfrage senden
Immobilien-Schnellsuche
Was suchen Sie?

Objekt-Nr.:
Ihre Merkliste:  0 Objekte   Anfrage senden
Immobilien-Schnellsuche
Was suchen Sie? Objekt-Nr.:
Objekt 8996
„Aus alt mach neu!“ – Traumhaftes Einfamilienhaus komplett kernsaniert
Kaufpreis: 350.000 €
zzgl. Vermittlungsgebühr i.H.v. 5,95% inkl. MwSt.
„Aus alt mach neu!“ – Traumhaftes Einfamilienhaus komplett kernsaniert
Eckdaten:
Ort:Meppen OT
Lage:Sehr ruhige Ortsrandlage
Baujahr:2013
Wfl.:ca. 225,70 m²
Grd.:ca. 2.515 m²
 
Nutzfläche: 87,00 m²
Grundbaujahr 1954/1955, das Objekt wurde 2013 komplett kernsaniert und neu aufgebaut! Der Keller wurde nicht verändert.
Gebäude:
Dach:
  • Satteldach mit roten Lack-Tonpfannen
Außenwände:
  • Roter Klinker (komplett neu verklinkert), Massivbauweise
Heizung:
  • Erdgaszentralheizung
  • Die Heizungsanlage mit Brennwerttechnik wurde 2019 komplett erneuert
Fenster:
  • Weiße Kunststofffenster, Iso-Verglasung
Ausstattung:
  • Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie!
  • Offener, lichtdurchfluteter Küchen-/Wohn-/Esszimmerbereich
  • Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
  • Teilunterkellert
  • Der schicke Designkamin ist im Kaufpreis enthalten
  • Die Holztreppe führt vom EG zum DG
  • 1 exklusives Bad im DG mit edlen Granitböden und großer Badewanne
  • 1 wunderschönes Elternbad im EG mit Dusche, WC und Waschtischanlage
  • Gäste-WC im EG mit Urinal und Waschbecken
  • Das geräumige Schlafzimmer im EG kann auch als Büro genutzt werden
  • Böden: Wohnbereich Granitböden, Schlafräume Laminatböden
  • Inntüren: Buchetüren, teilweise Ganzglastüren
Areal:
  • Großes, uneinsehbares Gartengrundstück
  • Überdachte Glasterrasse
  • Ca. 87 m² großes Nebengebäude mit Doppelgarage, Geräte-/Werk- und Abstellraum
Sonstiges:
  • Top Zustand!
  • Bezug nach Vereinbarung
Wohnflächenberechnung (ca.-Angaben in m²):
Erdgeschoss:
  • Küche-/Wohn-/Esszimmer: Ca. 60,02
  • Flur: Ca. 12,80
  • Gäste-WC: Ca. 2,00
  • HWR: Ca. 14,44
  • Schlafzimmer: Ca. 17,64
  • Bad: Ca. 4,60

Dachgeschoss:
  • Schlafzimmer: Ca. 14,70
  • Schlafzimmer: Ca. 23,40
  • Studio I: Ca. 30,00
  • Studio II: Ca. 20,00
  • Bad: Ca. 10,05
  • Flur: Ca. 16,00

Nutzfläche:
  • Garage: Ca. 55,18
  • Geräteraum: Ca. 15,84
  • Werkraum: Ca. 13,43
  • Abstellraum: Ca. 2,55

Energieausweis:
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energiewert:110,43 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr:2013
Energieeffizienzklasse:D
Fragen oder Interesse?!

Wir beraten Sie gern!

Tel.: 05961 - 1271
Geschäftsstelle Haselünne

Tel.: 0591 - 90127190
Geschäftsstelle Lingen

  Anfrage senden