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Objekt 9061
2 Raststätten „Laxtener Sand“ an der B 70 / 213
Kaufpreis: 199.000 €
zzgl. Vermittlungsgebühr i.H.v. 5,95% inkl. MwSt.
2 Raststätten „Laxtener Sand“ an der B 70 / 213
Eckdaten:
Ort:Lingen OT Laxten
Lage:An der Umgehungsstraße B70 B213
Baujahr:1986
Wfl.:ca. 203,44 m²
Grd.:ca. 1.293 m²
 
Wohnfläche = Nutzfläche: 203,44 m² (2x 101,72 m²)
Gebäude:
Dach:
  • Satteldach
Außenwände:
  • Holzverschalung
Heizung:
  • Elektroheizung
Fenster:
  • Holz-Iso-Verglasung
Ausstattung:
  • Zum Verkauf stehen die beiden vollbetriebenen Kiosk- und Raststätten „Laxtener Sand“ seitlich der B70/213 mit gut frequentierter Verkehrsanbindung.
  • Beide Raststätten beinhalten jeweils einen Gastraum, einen Kiosk, Küchenbereiche, Lagerräume, Damen- und Herrentoiletten nebst gesamtem Inventar sowie Außenanlagen und Personalparkplätze.
  • Das Pachtgrundstück hat eine Gesamtgröße von 1.293 m², welches in ca. 634 m² und 659 m² je Seite aufgeteilt ist.
  • Die jährliche Grundstückspacht beträgt insgesamt 860,00 Euro p.a. Der Pachtvertrag wird vom Käufer übernommen.
  • Die Bilanzen der Betriebstätten können bei Kaufinteresse gerne auf Anfrage in unseren Büroräumen eingesehen werden!
Areal:
  • Insgesamt 1.293 m² Areal aufgeteilt in 634 m² Raststätte „Links“ und 659 m² „Rechts“
  • Park- und Haltebuchten für das allgemeine Verkehrsaufkommen
Sonstiges:
  • Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
Wohnflächenberechnung (ca.-Angaben in m²):
Nutzfläche:
  • Je Gebäudeeinheit:
  • Behinderten-WC: ca. 3,76
  • WC Damen: ca. 5,38
  • WC Herren: ca. 8,50
  • Restaurant: ca. 50,63
  • WC: ca. 2,88
  • Lager: ca. 11,07
  • Küche: ca. 12,30
  • Kiosk: ca. 8,26
  • Anschlussraum: ca. 2,09

Energieausweis:
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energiewert Strom:186,40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr:1986
Energieeffizienzklasse:F
Fragen oder Interesse?!

Wir beraten Sie gern!

Tel.: 05961 - 1271
Geschäftsstelle Haselünne

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