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Objekt 9065
Ansprechender Winkelwalmdachbungalow in ruhiger Sackgassenlage
Kaufpreis: 275.000 €
zzgl. Vermittlungsgebühr i.H.v. 5,95% inkl. MwSt.
Ansprechender Winkelwalmdachbungalow in ruhiger Sackgassenlage
Eckdaten:
Ort:Haselünne
Lage:In ruhiger Wohnpark- und Sackgassenlage
Baujahr:2000
Wfl.:ca. 151,00 m²
Grd.:ca. 575 m²
Gebäude:
Dach:
  • Walmdach mit schwarzen Tondachziegeln
  • 3er Trapezgaube vorne und 2er Trapezgaube hinten
  • Dachüberstand aus weißem Kunststoff
  • Mit Kupferrinne und Fallrohren
Außenwände:
  • Weißer Emsländer, Massivbauweise
Heizung:
  • Erdgaszentralheizung aus 2017
Fenster:
  • Weiße Kunststoff-Sprossenfenster, Isoverglasung
  • Rollläden im EG mit E-Antrieb
Ausstattung:
  • Dieser Walmdachbungalow ist auf 2 Etagen bewohnbar
  • Das geräumige Schlafzimmer sowie der komplett barrierefreie Wohnbereich im Erdgeschoss bieten Ihnen dennoch paralysiertengerechten Wohnkomfort
  • Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
  • Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar
  • Die Böden im EG sind komplett verfliest, das DG ist mit Fliesen und Teppichboden ausgelegt
  • Das Bad im EG ist mit Fußbodenerwärmung, Wanne, Dusche und Waschtisch ausgestattet
  • Das Bad im DG verfügt über Dusche, WC und Waschtischanlage
Areal:
  • Uneinsehbares Gartenareal mit überdachter Terrasse und Holz-Blockhaus
  • Garage mit Walmdach und Sektionaltor
Sonstiges:
Wohnflächenberechnung (ca.-Angaben in m²):
Erdgeschoss:
  • Wohn-/Esszimmer: ca. 34,10
  • Küche: ca. 12,91
  • Diele: ca. 11,04
  • Gäste-WC: ca. 1,91
  • HWR: ca. 6,42
  • Schlafzimmer: ca. 15,54
  • Bad: ca. 6,90

Dachgeschoss:
  • Gästezimmer: ca. 5,03
  • Studio: ca. 29,40
  • Schlafzimmer: ca. 19,93
  • Bad: ca. 5,82
  • Flur: ca. 2,85
  • Heizungsraum: ca. 1,35

Energieausweis:
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energiewert:121,04 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr:2017
Energieeffizienzklasse:D
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Geschäftsstelle Haselünne

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