Immobilien Tiehen Haselünne  –  Kirchstr. 1-2  –  49740 Haselünne  –  Tel.: 05961 - 1271
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Objekt 9095
Super gepflegter Walmdachbungalow in guter Wohnlage und Seenähe - PROVISIONSFREI!
Kaufpreis: 362.000 €
PROVISIONSFREI
Super gepflegter Walmdachbungalow in guter Wohnlage und Seenähe - PROVISIONSFREI!
Eckdaten:
Ort:Haselünne OT Eltern
Lage:Zentrale Wohnparkanlage
Baujahr:1994
Wfl.:ca. 188,00 m²
Grd.:ca. 735 m²
Gebäude:
Dach:
  • Walmdach mit roten Tondachziegeln und auffälligen Walmdachgauben
Außenwände:
  • Rotbunter Klinker
Heizung:
  • Erdgaszentralheizung aus 2012
Fenster:
  • Weiße Kunststofffenster, Isoverglasung mit T-Sprossen
  • Alle Fenster sind mit Fliegengittern versehen
Ausstattung:
  • Dieser gepflegte Walmdachbungalow wurde laufend renoviert und bietet mit seinen fast 200 m², 2 Küchen und 6 Zimmern auf 2 Etagen viel Platz für die große Familie!
  • Echt praktisch! Über den gefliesten HWR gelangen Sie direkt über den angrenzenden Geräteraum in die geflieste Garage
  • Die weiße, erst zwei Jahre alte Einbauküche mit allen E-Geräten im EG ist im Kaufpreis enthalten
  • Die Einbauküche im DG ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten
  • Der gesamte Wohnbereich ist teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet
  • Die Böden im EG sind komplett verfliest
  • Im Dachgeschoss dominieren Fliesen- und Domestikboden
  • Es sind teilweise neue Stilinnentüren eingebaut
  • Ein charmanter Kachelofen im Wohn- und Esszimmer sorgt für wohlige Gemütlichkeit im ganzen Raum
  • Das Esszimmer bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den schönen Garten
  • Eine helle, freitragende Buchentreppe führt von der Diele im EG zum vollständig ausgebauten DG
  • Durch die zusätzliche Küche im DG lässt sich ein eigener, individueller Wohnbereich für Familienmitglieder perfekt abgrenzen
  • Im EG befinden sich ein Gäste-WC und ein Bad, beide deckenhoch verfliest
  • Ausstattung Bad EG: mit WC, BD, Waschbecken, Dusche und Wanne
  • Ausstattung Bad DG: mit WC, Waschtisch und Dusche
Areal:
  • Die sehr gepflegte Gartenanlage wurde liebevoll neu angelegt
  • Die überdachte, verflieste Terrasse wurde in 2014 erstellt
  • Das charmante Blockhaus ist erst 3 Jahre alt und im Kaufpreis enthalten
  • Mit gefliester Garage und angrenzendem Geräteraum
Sonstiges:
Wohnflächenberechnung (ca.-Angaben in m²):
Erdgeschoss:
  • Wohn-/Esszimmer: Ca. 37,10
  • Küche: Ca. 15,90
  • Diele: Ca. 15,01
  • Gäste WC: Ca. 1,90
  • Schlafzimmer: Ca. 15,33
  • Schlafzimmer/Büro: Ca. 9,86
  • Bad: Ca. 6,96

Dachgeschoss:
  • Studiozimmer: Ca. 24,66
  • Schlafzimmer: Ca. 13,52
  • Schlafzimmer: Ca. 8,68
  • Küche: Ca. 13,04
  • Bad: Ca. 6,16
  • Flur: Ca. 13,94
  • Heizungsraum: Ca. 3,40

Energieausweis:
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energiewert:118,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr:2012
Energieeffizienzklasse:D
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Wir beraten Sie gern!

Tel.: 05961 - 1271
Geschäftsstelle Haselünne

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