Immobilien Tiehen Haselünne  –  Kirchstr. 1-2  –  49740 Haselünne  –  Tel.: 05961 - 1271
Ihre Merkliste:  0 Objekte   Anfrage senden
Immobilien-Schnellsuche
Was suchen Sie?

Objekt-Nr.:
Ihre Merkliste:  0 Objekte   Anfrage senden
Immobilien-Schnellsuche
Was suchen Sie? Objekt-Nr.:
Objekt 9124
Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachboden und Garage - PROVISIONSFREI!
Kaufpreis: 368.000 €
PROVISIONSFREI
Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachboden und Garage - PROVISIONSFREI!
Eckdaten:
Ort:Haren (Ems)
Lage:Ruhige, zentrale Wohnparkanlage mit guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert!
Baujahr:2000
Wfl.:ca. 179,00 m²
Grd.:ca. 711 m²
Gebäude:
Dach:
  • Rotes Walmdach mit großen Veluxfenstern
  • Weißer Kunststoff-Dachüberstand
Außenwände:
  • Klinker ”Weißer Emsländer”
  • Massivbauweise
Heizung:
  • Erdgaszentralheizung
Fenster:
  • Weiße Kunststofffenster mit Alu-Klappläden im Frontbereich Isoverglasung
Ausstattung:
  • Der Bungalow bietet Ihnen exzellenten Wohnkomfort auf 2 Etagen
  • Das Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und 2 HWR’s ermöglicht optimales, ebenerdiges Wohnen
  • Das Dachgeschoss ist komplett ausgbebaut und verfügt zusätzlich über ein Gästezimmer und 2 geräumige Studios, davon eins nebst einem separaten Ankleidezimmer
  • Das DG ist über eine freitagende, helle Holztreppe begehbar
  • Die weiße Einbauküche im Landhausstil ist im Kaufpreis enthalten
  • Geräumiges Wohn-/Eszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
  • Das Bad im EG ist mit weißen Wandfliesen deckenhoch verfliest und mit dunkelblauen Bodenfliesen kontrastreich gestaltet. Es ist zudem mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet
  • Fußbodenerwärmung im Bad und in der Küche
  • Neuwertige, weiße Holzstilinnentüren verleihen den Räumlichkeiten einen eleganten Touch
  • Die Böden im Wohnbereich EG, Küche und Bad sind divers verfliest
  • Alle Schlafzimmer und Studios sind mit modernem Laminat pflegeleicht verflegt
  • Parabolantenne (Satelitenanschluss) und schnelles Internet vorhanden
Areal:
  • Das 711 m2 große Eigentumsgrundstück ist komplett eingezäunt. Seitlich angebrachte, weiße Kunststoffzaunelemente runden das Grundstück elegant ab.
  • Gepflegter Garten mit Obstbaumbeständen und überdachter Terrasse mit seitlich umrandeten Glaselementen
  • Die Bewässerung des Gartens erfolgt durch die Grundwasserversorgung
  • Garage mit Kraftstromanschluß
  • Mit separatem Carport
  • Eine große Holzhütte für Fahrräder und ein weiterer, großer Geräteraum sind zusätzlich
Sonstiges:
  • Ca. 2,00 km bis zum Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen, Kitas usw.
  • Ca. 10 Gehminuten bis zum Golfpark Gut Düneburg
  • Der Freizeitpark Schloss Dankern und der Dankern See liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Wohnflächenberechnung (ca.-Angaben in m²):
Erdgeschoss:
  • Diele: ca. 13,05 m²
  • Bad: ca. 9,43 m²
  • Küche: ca. 18,60 m²
  • Wohn/Esszimmer: ca. 25,11 m²
  • Schlafzimmer 1: ca. 14,58 m²
  • Schlafzimmer 2: ca. 12,44 m²
  • HWR 1: ca. 5,87 m²
  • HWR 2: ca. 14,00 m²

Dachgeschoss:
  • Flur: ca. 4,00 m²
  • Studio 1: ca. 18,90 m²
  • Studio 2: ca. 20,00 m²
  • Ankleidezimmer: ca. 6,00 m²
  • Gästezimmer: ca. 12,00 m²

Energieausweis:
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energiewert:58,65 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr:2000
Energieeffizienzklasse:B
Fragen oder Interesse?!

Wir beraten Sie gern!

Tel.: 05961 - 1271
Geschäftsstelle Haselünne

  Anfrage senden