Immobilien Tiehen Haselünne  –  Kirchstr. 1-2  –  49740 Haselünne  –  Tel.: 05961 - 1271
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Objekt 9130
Ihr Traumhaus ist gefunden und wartet auf Sie! Bungalow mit Feld u. Wiesenblick PROVISIONSFREI!
Kaufpreis: 342.840 €
PROVISIONSFREI
Ihr Traumhaus ist gefunden und wartet auf Sie! Bungalow mit Feld u. Wiesenblick PROVISIONSFREI!
Eckdaten:
Ort:Herzlake
Lage:Ruhige Wohnparkanlage in Süd-West-Ausrichtung
Baujahr:2006
Wfl.:ca. 130,00 m²
Grd.:ca. 763 m²
Gebäude:
Dach:
  • Winkelwalmdach mit schwarzen Tondachziegeln
  • Satteldachgaube im Frontbereich
  • Kupferdachrinne
  • Weißer Kunststoff-Dachüberstand
Außenwände:
  • Cremeweißer Klinker
  • Massivbauweise
Heizung:
  • Erdgaszentralheizung
Fenster:
  • Weiße Kunststofffenster mit Rolläden
  • Isoverglasung
Ausstattung:
  • Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
  • Großes Wohn-/Esszimmer mit Erker und Kaminanschluss
  • Schickes Bad im EG, deckenhoch verfliest, mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer
  • 3 ebenerdige Schlafzimmer vorhanden
  • Die Terrasse und der Garten sind sowohl über das Wohn-Esszimmer als auch über ein Schlafzimmer im EG erreichbar
  • Das Gäste-WC im EG ist ebenfalls deckenhoch verfliest, mit bodentiefer Dusche, Waschbecken mit Halbsäule, WC und Handtuchwärmer
  • Die Böden im gesamten Wohnbereich sind überwiegend verfliest, das Schlafzimmer und der Flur im DG sind mit Laminatboden verlegt
  • Im Dachgeschoss sind ca. 70 m2 Fläche weiter ausbaufähig: Innentür zum Boden, Betondecke und Estrich sind bereits vorhanden
  • Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
  • Alle Türen aus Buchenholz
Areal:
  • Großes Gartenareal mit weitem Feld- und Wiesenblick in Süd-West-Lage
  • Überdachte, gepflasterte Terrasse mit verklinkerter Säule
  • 2 Holzgartenhäuser (1 zum Relaxen, 1 für Gartengeräte)
  • Geflieste Garage mit e-angetriebenem Sektionaltor
  • 2 separte PKW Stellplätze
  • 1 Wohnmobilstellplatz
Sonstiges:
Wohnflächenberechnung (ca.-Angaben in m²):
Erdgeschoss:
  • Diele: ca. 11,00 m²
  • Flur: ca. 3,92 m²
  • Gäste-WC: ca. 2,97 m²
  • Bad: ca. 6,47 m²
  • Küche: ca. 9,90 m²
  • HWR: ca. 5,37 m²
  • Wohn-/Esszimmer: ca. 31,97 m²
  • Schlafzimmer 1: ca. 15,36 m²
  • Schlafzimmer 2: ca. 11,69 m²
  • Schlafzimmer 3: ca. 8,85 m²

Dachgeschoss:
  • Flur: ca. 3,00 m²
  • Schlafzimmer: ca, 14,00 m²
  • Ausbaufähiger Boden: ca. 70 m²

Energieausweis:
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energiewert:91,30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr:2006
Energieeffizienzklasse:C
Fragen oder Interesse?!

Wir beraten Sie gern!

Tel.: 05961 - 1271
Geschäftsstelle Haselünne

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