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Traumhaftes Viergiebel-Landhaus mit Krüppelwalmdach
Kaufpreis: 385.000 €
zzgl. Vermittlungsgebühr i.H.v. 5,95% inkl. MwSt.
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Traumhaftes Viergiebel-Landhaus mit Krüppelwalmdach
Eckdaten:
Ort: | Haselünne |
Lage: | Wohnparklage – verkehrsberuhigter Bereich |
Baujahr: | 1998 |
Wfl.: | 213,47 m² |
Grd.: | 683 m² |
Gebäude:
Dach: |
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Außenwände: |
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Heizung: |
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Fenster: |
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Ausstattung:
- Einbauküche ist im KP enthalten
- Eingangsbereich: riesige Diele mit freitragender Buchentreppe zum DG
- Großzügige Galerie im DG mit einem integrierten Glasbüro versehen
- Der Wohnbereich im EG und die Galerie sowie das Glasbüro im DG sind einheitlich mit hellen Fliesen verlegt
- Überragendes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen
- Schöner Kamin für wohlige Winterabende
- Schickes Gäste-WC mit modernen Badmöbeln
- MEGA! Die Diele und das Wohnzimmer wurden mit Designer Tapeten (80€/Rolle) neu renoviert
- Innentüren: Buchenstiltüren, im Wohnzimmer mit Glaseinsatz
- Kinderzimmer mit Laminatböden
- Elternschlafzimmer und Ankleidezimmer mit neuen Echtholz Parkettböden in „Eiche hell gewischt“
- Großes Bad mit Dusche, integriertem Waschtisch, Badmöbeln in Hochglanz-Weiß sowie Eck-Badewanne und Hänge-WC
- Bad mit Fußbodenheizung
Areal:
- Doppelgarage mit Krüppelwalmdach, separatem Geräteraum und großem Garagendachboden mit Betondecke
- Glasüberdachte Terrasse
- Der Garten verfügt über wunderschön eingefasste Klinker-Hochbeete mit Granitumrandung
- Eine mediterrane Klinker-Sonnenterrasse im hinteren Grundstücksbereich lädt ein, den Sonnenuntergang zu genießen
- Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit einem grauen Industriezaun und somit uneinsehbar
- Wunderschöne Lage mit Feld- und Wiesenblick
- Riesige Hofeinfahrt mit hochwertigem Klinkerpflaster
- Stellplätze für mindestens 4 PKW´s
Sonstiges:
- Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung
Wohnflächenberechnung: *
Erdgeschoss:
Dachgeschoss:
* Alle Angaben in m²
- Wohn-/Esszimmer: 53,74
- Küche: 18,48
- Diele: 19,18
- Gäste-WC: 3,28
- HWR: 6,15
- Abstellraum: 3,40
- Schlafzimmer: 14,33
Dachgeschoss:
- Ankleideraum: 14,33
- Schlafzimmer: 13,83
- Schlafzimmer: 13,72
- Schlafzimmer: 13,35
- Bad: 13,39
- Galerie/Glasbüro: 31,29
* Alle Angaben in m²
Energieausweis:
Art des Energieausweises: | Verbrauch |
Energiewert: | 106,18 kWh/(m²*a) |
Wesentlicher Energieträger: | Erdgas |
Baujahr: | 1998 |
Energieeffizienzklasse: | D |


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Tel.: 05961 - 1271
Geschäftsstelle Haselünne
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