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Objekt 8998
Komfortabler Walmdachbungalow mit Feld- und Wiesenblick
Kaufpreis: 310.000 €
zzgl. Vermittlungsgebühr i.H.v. 5,95% inkl. MwSt.
Komfortabler Walmdachbungalow mit Feld- und Wiesenblick
Eckdaten:
Ort:Gemeinde Herzlake
Lage:Ruhige Siedlungslage mit Wiesenblick
Baujahr:2017
Wfl.:ca. 122,90 m²
Grd.:ca. 889 m²
 
Ebenerdiges Wohnen!
Gebäude:
Dach:
  • Walmdach mit dunklen Tondachziegeln
  • Dachüberstände in Kunststoff
Außenwände:
  • Bunter Klinker
Heizung:
  • Erdgaszentralheizung mit Brennwerttechnik
  • Warmwasserkollektoren auf dem Dach
  • Teilweise Fußbodenheizung
  • Lüftungsanlage
Fenster:
  • Dreifach Kunststoff-ISO-Verglasung
  • Überall Rollläden mit E-Antrieb
Ausstattung:
  • Küche mit separatem Eingang und Zugang zum HWR
  • Die Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden
  • Wohnbereich inkl. Einbaustrahlern mit Zugang zur Terrasse und zum Gartenareal
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • Komfortables Schlafzimmer im EG
  • Büro/Schlafzimmer
  • Ebenerdiges, seniorengerechtes Duschbad mit Wanne, WC- und Waschtischanlage sowie Handtuchwärmekörper
  • Hauswirtschaftsbereich mit Zugang zur Garage
  • Böden: Fliesen und Designboden Domestik
  • Weiße Holzinnentüren sowie helle Malerarbeiten
Areal:
  • Ruhig gelegenes Grundstück mit Feld- und Wiesenblick
  • Der Garten ist angelegt inkl. Pflasterung, Kiesbeeten und Bepflanzung
  • Überdachte Terrasse: Überdachung mit E-angetriebenem Sonnenrollo
  • Garage und separater Geräteraum
Sonstiges:
  • Sie wohnen nur 1,2 km vom Zentrum Herzlake entfernt
  • Gute Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Banken und Infrastruktur
Wohnflächenberechnung (ca.-Angaben in m²):
Erdgeschoss:
  • Wohn-/Esszimmer: ca. 38,68
  • Küche: ca. 12,70
  • Flur: ca. 10,48
  • Gäste-WC: ca. 2,33
  • HWR: ca. 10,37
  • Schlafzimmer: ca. 17,55
  • Schlafzimmer: ca. 9,00
  • Bad: ca. 11,48

Nutzfläche:
  • Garage: ca. 25,84
  • Geräte: ca. 12,87

Energieausweis:
Art des Energieausweises:Bedarf
Energiewert:35 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr:2017
Energieeffizienzklasse:A
Fragen oder Interesse?!

Wir beraten Sie gern!

Tel.: 05961 - 1271
Geschäftsstelle Haselünne

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