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Objekt 8999
Anziehender Winkelwalmdachbungalow in ruhiger Sackgassenlage!
Kaufpreis: 285.000 €
zzgl. Vermittlungsgebühr i.H.v. 5,95% inkl. MwSt.
Anziehender Winkelwalmdachbungalow in ruhiger Sackgassenlage!
Eckdaten:
Ort:Haselünne
Lage:Ruhige Sackgassenlage
Baujahr:2003
Wfl.:ca. 127,00 m²
Grd.:ca. 621 m²
 
Baujahr: 2003/2004
Gebäude:
Dach:
  • Winkelwalmdach mit schwarzen Tondachpfannen, Kupferdachrinnen und Fallrohren, Dachüberstand in Kunststoff verkleidet
Außenwände:
  • Weißer Emsländer, anthrazit gefugt
Heizung:
  • Erdgaszentralheizung
Fenster:
  • Weiße Kunststofffenster, Isolierverglasung, Rollläden mit E-Antrieb
Ausstattung:
  • Wohnzimmer mit Erker und Zugang zum gefliesten und beheizten Wintergarten
  • Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und Bad
  • Parkettboden in allen Schlafräumen
  • Bad deckenhoch verfliest mit BD, WC, Waschtischanlage und bodentiefer Dusche
  • Helle Buchentüren
  • Das Dachgeschoss ist weiter ausbaufähig mit ca. 80 m²
Areal:
  • Großraumgarage gefließt mit Sektionaltor
  • Großzügiger Geräteraum
  • Himmelsrichtung: Terrasse (Wintergarten) Süd-Süd-West-Lage!
  • Uneinsehbares, sehr gepflegtes Gartengrundstück
Sonstiges:
  • Sofort bezugsfähig
Wohnflächenberechnung (ca.-Angaben in m²):
Erdgeschoss:
  • Wohn-/Esszimmer: Ca. 33,44
  • Küche: Ca. 15,57
  • Diele: Ca. 15,32
  • Gäste-WC: Ca. 2,49
  • HWR: Ca. 5,10
  • Wintergarten: Ca. 9,00
  • Schlafzimmer: Ca. 13,70
  • Schlafzimmer: Ca. 13,70
  • Schlafzimmer: Ca. 10,72
  • Bad: Ca. 7,97

Nutzfläche:
  • Garage: Ca. 30,17
  • Geräteraum: Ca. 12,56

Energieausweis:
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energiewert:118,82 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr:2003
Energieeffizienzklasse:D
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Tel.: 05961 - 1271
Geschäftsstelle Haselünne

Tel.: 0591 - 90127190
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