Hauptstelle Haselünne  –  Kirchstr. 1-2  –  49740 Haselünne  –  Tel.: 05961 - 1271
Niederlassung Lingen (Ems)  –  Sturmstr. 2A  –  49808 Lingen  –  Tel.: 0591 - 90127190
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Objekt 9018
Neubaubungalow mit Garage in Seelage
Kaufpreis: 325.000 €
zzgl. Vermittlungsgebühr i.H.v. 5,95% inkl. MwSt.
Neubaubungalow mit Garage in Seelage
Eckdaten:
Ort:Herzlake
Lage:Seelage
Baujahr:2019
Wfl.:ca. 134,00 m²
Grd.:ca. 605 m²
 
Neubau Erstbezug inkl. Gewährleistung
Gebäude:
Dach:
  • Walmdach mit dunklen und lasierten Tondachziegeln
  • Dachrinnen und Fallrohre in Zink
  • Dachüberstand in Kunststoff
  • Überdachter Eingangsbereich mit geschwungener Säule
Außenwände:
  • Weißer hell verfugter Emsländer
Heizung:
  • Erdgaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
  • Überall Fußbodenheizung
Fenster:
  • Kunststofffenster ISO 3-fach verglast, innen und außen in weiß
  • Überall Rollläden mit E-Antrieb
Ausstattung:
  • Einladender und überdachter Eingangsbereich mit geschwungener Säule
  • Der Flurbereich ist großräumig ausgelegt und für einen weiteren Ausbau geeignet
  • Gäste-WC in deckenhoher Verfliesung mit Waschtisch, WC und Spiegelanlage
  • Seniorengerechte Bauweise auf der ganzen Grundfläche
  • Badezimmer mit bodentiefer Dusche, abgetrennten WC-Bereich, Wanne, Handtuchwärmekörper und großer Waschtischanlage
  • Das Bad ist deckenhoch verfliest.
  • 3 ebenerdige Schlafzimmer
  • Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenaufteilung
  • Der Wohnbereich ist mit Zugang zur überdachten Terrasse
  • Die Großraumgarage ist mit Zugang zum separatem HWR    
  • Der Bungalow ist mit einer hochwertigen Elektroinstallation ausgesattet
  • Böden: Überall Fliesen
  • Weiße extrabreite Stilinnentüren
Areal:
  • Das Grundstück ist 605 m² groß und wird pflegeleicht mit einer Rasenfläche angelegt
  • Des Weiteren wird das Grundstück mit einer Lebensbaumhecke oder alternativ mit einer Kirschlorbeerhecke eingefriedet
  • Die Immobilie ist großflächig mit Betonsteinen umpflastert
  • Ein Wohnmobilstellplatz ist möglich
Sonstiges:
  • Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung!
  • Neubau Erstbezug inkl. 5 Jahre Gewährleistung nach VOB
Wohnflächenberechnung (ca.-Angaben in m²):
Erdgeschoss:
  • Wohn-/Esszimmer/Küche: 50,70
  • Flur: 6,64
  • Gäste-WC: 2,92
  • HWR : 7,53
  • Flur: 7,51
  • Schlafzimmer: 18,89
  • Schlafzimmer: 13,96
  • Schlafzimmer: 12,48
  • Bad: 10,39

Nutzfläche:
  • Garage + Geräte: 34,11
  • Terrasse (1/2): 6,25

Energieausweis:
Energieausweis noch nicht vorhanden.
Fragen oder Interesse?!

Wir beraten Sie gern!

Tel.: 05961 - 1271
Geschäftsstelle Haselünne

Tel.: 0591 - 90127190
Geschäftsstelle Lingen

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