MFH mit 6 Wohneinheiten und sep. Baugrundstück PROVISIONSFREI!

Kaufpreis: 745.000,00 €

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Preise

Kaufpreis: 745.000,00 €

Geografische Angaben

PLZ: 49757

Ort: Werlte

Land: Deutschland

Ausstattung

Balkon Terrasse

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 3

Stellplätze: 9 Freiplätze, 6 Garagen

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Flächen

Wohnfläche: ca. 508 m²

Grundstücksgröße: ca. 1.269 m²

Anzahl Zimmer: 16

Anzahl Schlafzimmer: 10

Anzahl Badezimmer: 6

Anzahl Balkone: 2

Anzahl Terrassen: 2

Technische Angaben

ImmoNr: TI – 9493

Beschreibung

Investoren und Bauträger aufgepasst!

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein 6-Familienhaus mit separatem Baugrundstück zu erwerben!

Verkauft werden 2 großzügige Grundstücke, das mit dem Mehrfamiliehaus bebaute Grundstück umfasst ca. 718 m².

Das Grundstück im hinteren Teil umfasst 551 m² und wurde mit 6 Fertiggaragen bebaut.

Es bietet jedoch ausreichen Platz, um ein 4-Familiehaus errichten zu können und somit das volle Potenzial ausschöpfen zu können.

Das im Jahre 1990 erbaute Objekt verfügt über 6 gut geschnittene Wohnungen, wovon zwei Wohneinheiten mit einer überdachten Terrasse und weitere zwei Wohneinheiten mit einem Balkon ausgestattet sind.

Bei den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss handelt es sich um vier 3-Zimmerwohnungen mit 89,19 m², im Dachgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmerwohnungen mit jeweils 75,38 m².

Zu den Wohnungen gehören jeweils eine Garage, aber auch Stellplätze im Freien sind ausreichend gegeben.

Abstellmöglichkeiten bietet das Objekt sowohl im Keller, als auch auf dem begehbaren Dachboden.

Im Expose sehen Sie beispielhaft eine der Wohnungen im Erdgeschoss.

Alle Wohneinheiten sind an zuverlässige Mieter vermietet!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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Lage

Mit seinen über 10.000 Einwohnern ist Werlte eine attraktive Kleinstadt im Emsland.

Werlte bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und sogar Bekleidungsgeschäfte.

Darüber hinaus befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarf in der Nähe. Dazu zählen: Bäcker, Ärzte, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen, sowie vielfältige Freizeitbeschäftigungen.

Sonstige Angaben

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.

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