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Reserviert

RESERVIERT! Neuwertiges Reihenhaus mit Ausbaureserve im DG PROVISIONSFREI!

Kaufpreis: 280.000,00 €

Preise

Kaufpreis
280.000,00 €

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
49740
Ort
Haselünne
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstücksgröße
ca. 127 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Terrasse
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2
Stellplätze
1 Carport

Technische Angaben

ImmoNr
TI – 9540

Beschreibung (Portal)

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2012 vereint zeitgemäßes Wohnen mit energieeffizienter Ausstattung und bietet auf ca. 107,61 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder die kleine Familie. Das Haus wurde kürzlich aufwendig renoviert und frisch gestrichen – Du kannst direkt einziehen!

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten kleinen Garten bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was das Kochen zum Vergnügen macht.

Ein stilvolles Vollbad, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich runden das Raumangebot perfekt ab. Durchdachte Grundrisse und helle Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Ein weiteres Highlight: Die installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 6 kW sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung und senkt deine Stromkosten nachhaltig.

Der Dachbodenbereich und der Geräteraum bieten Dir viel zusätzliche Stellfläche!

Wenn Sie weitere Wohnfläche benötigen, besteht die Möglichkeit den großzügigen Dachboden auszubauen.

Lage (Portal)

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage am Hansering in Haselünne. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte und das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Die verkehrsberuhigte Straße bietet ein familienfreundliches Umfeld mit guter Nahversorgung. Die Anbindung an die Bundesstraßen B213 und B402 sorgt für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Meppen und Lingen. Haselünne selbst bietet mit seiner historischen Altstadt, kulturellen Veranstaltungen und naturnaher Umgebung eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Sonstige Angaben (Portal)

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Endenergieverbrauch
61,71 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
27.08.2035
Energieeffizienzklasse
B
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „RESERVIERT! Neuwertiges Reihenhaus mit Ausbaureserve im DG PROVISIONSFREI!“ (TI – 9540)

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Ihr Ansprechpartner

Maximilian Ipen

Maximilian Ipen

Tel.:
05961 1271
E-Mail:
info@tiehen.com

Kirchstr. 1-2
49740 Haselünne

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