Neubau-Maisonette (NR. 13) mit Loftcharakter auf 2 Ebenen!

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet modernes Wohnen mit einem offenen Raumgefühl und hochwertiger Neubauausstattung.

Auf rund 102 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entsteht hier ein Wohnambiente, das an ein Loft erinnert und gleichzeitig eine klare, funktionale Raumstruktur bietet.

Im unteren Bereich der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche das Herzstück deines neuen Zuhauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangst du direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Über eine innenliegende Treppe erreichst du das obere Geschoss, das durch seine Offenheit und den Blick in den Wohnbereich ein besonderes Raumgefühl schafft.

Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und abgetrenntem WC-Bereich.

Die Wohnung Nr. 13 überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Gebäudetechnik:

– Moderne Einbauküche (Nutzungsentgelt 50,00 € mtl.)
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
– Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
– Personenaufzug im Haus
– Großzügige Dachterrasse mit angenehmer Ausrichtung
– Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
– Gäste-WC
– Jalousien
– PKW-Stellplatz direkt am Haus
– Neubau / Erstbezug

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Haselünne mit sehr guter Anbindung und einer komfortablen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar.

Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B213 und B402 (E233) ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Der Bahnhof in Meppen ist ca. 15 km entfernt, die Autobahn A31 erreichen Sie in rund 20 km – ideal auch für Pendler.

Zudem bietet Haselünne vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten durch Rad- und Wanderwege, Sportvereine sowie ein Freibad.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.