DIESES OBJEKT IST VERMIETET!

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ImmoNr	TI - 9255
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	49740
Ort	Haselünne
Land	Deutschland
Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche

ImmoNr	TI - 9255	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	49740
Ort	Haselünne	Land	Deutschland
Wohnfläche	68 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung:

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.09.2025
Endenergieverbrauch: 82.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Baujahr	1994
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	82,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	06.09.2025
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Naturnahe Wohnparkanlage mit weitem Feldblick.

Die Innenstadt von Haselünne mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein Krankenhaus sind in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung: Mietinteressenten aufgepasst!

Diese gepflegte Eigentumswohnung in der 1. Etage eines 6-Familienhauses wurde 1994 in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch seinen geringen Energiebedarf, kurze Wege und praktische, altersgerechte Gestaltung.
Sie ist damit auch für ältere Personen geeignet.

Die 68m2 teilen sich auf in Diele, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohzimmer.

Die Wohnung wurde 2019 hochwertig renoviert.
Das Bad wurde mit einer neuen bodentiefen Dusche, Einzelwaschtischanlage mit Spiegeltürenschrank und wandhängendem WC ausgestattet.

Ebenfalls wurde die Wohnung 2019 mit einer hochwertigen neuen Einbauküche ausgestattet, die mit allen Einbaugeräten im Mietpreis enthalten ist.

Alle Böden inklusive dem Balkon mit e-angetriebener Markise wurden mit geschmackvollem Domestikboden ausgestattet.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Süd-West Balkon mit weitem Feldblick.

Zu der Wohnung gehört eine Faltgarage, die auf dem dazugehörigen PKW-Einstellplatz abgestellt wurde, sie ist ebenfalls im Mietpreis enthalten!
Für Ihre Fahrräder bietet ihnen die massive Fahrradgarage Platz.

Der gesamte Keller wurde in eine Betonwanne eingelassen.
Ein großer Kellerraum mit 2 Fenstern und ein Gemeinschaftsraum rundet dieses unschlagbare Angebot ab.

Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.