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ImmoNrTI - 9159
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ49774
OrtLähden / Lastrup
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Grundstücksgröße391 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung, Erdwärmeheizungsanlage
Etagenzahl1
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
WintergartenJa
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
Kaufpreis268.000 €
Währung
ImmoNrTI - 9159 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ49774
OrtLähden / Lastrup LandDeutschland
Wohnfläche90 m² Grundstücksgröße391 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung, Erdwärmeheizungsanlage Etagenzahl1
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
WintergartenJa KücheEinbauküche
GartennutzungJa Kaufpreis268.000 €
Währung
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.02.2022
Endenergiebedarf: 26.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2007
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.02.2022
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf26,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2007
wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Lage: Ruhige Sackgassenlage in Holte-Lastrup
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Ausstattung: Die hochwertige Hochglanz-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten.

Alle Räumlichkeiten sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Der Dachboden ist für den Weiterausbau bereits vorbereitet: er ist komplett isoliert und teilweise mit Laminat verlegt.

Das moderne, geräumige Bad ist deckenhoch verfliest und verfügt über eine große, bodentiefe Dusche mit Echtglaskabine sowie Handtuchwärmer und WC.

Die eleganten Badmöbel sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Es befinden sich hochwertige, weiße Holz-Landhaustüren im gesamten Wohnbereich. Alle Türen haben eine Rahmenbreite von 1 Meter und sind somit seniorengerecht gearbeitet.

AREAL:

Das Eigentumsgrundstück ist komplett eingezäunt mit Wald-, Feld- und Wiesenblick.

Der ca. 15 m2 große Wintergarten ist vom Wohnzimmer aus begehbar (nicht in der WFL-Berechnung enthalten).

* Pflegeleicht angelegter Garten

* Garage und Carport

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