Immobiliendetails

Wohnhaus mit 2 separaten Wohneinheiten auf großem Grundstück PROVISIONSFREI!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrTI - 9164
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ49733
OrtHaren (Ems)
LandDeutschland
Wohnfläche217 m²
Grundstücksgröße1.203 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
Kaufpreis348.000 €
Währung
ImmoNrTI - 9164 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ49733
OrtHaren (Ems) LandDeutschland
Wohnfläche217 m² Grundstücksgröße1.203 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
KücheEinbauküche GartennutzungJa
Kaufpreis348.000 € Währung
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.11.2031
Endenergiebedarf: 168.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1953
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.11.2031
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf168,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1953
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Haren/Emmeln von der aus Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten schnell erreichen.

Der Bahnhof Emmeln liegt ca. 700m entfernt.

Der Freizeitpark Schloß Dankern mit wunderschönem Badesee liegt nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.
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Ausstattung: Dieses große Wohnhaus wurde 1953 erbaut und 1981 komplett neu verklinkert, erweitert und umgebaut.

Das Haus ist in 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt.

Die Unterwohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Warmmiete von derzeit 510€ monatlich.

Das Obergeschoss wird vom Eigentümer bewohnt.

Der Wohnbereich ist mit Fliesenböden versehen.

Mit Vollunterkellerung

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