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ImmoNr TI - 9182
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Gastgewerbe
Objekttyp Gastronomie
PLZ 49811
Ort Lingen
Land Deutschland
Nutzfläche 203 m²
Gesamtfläche 1.293 m²
Kaufpreis 149.900 €
Außen-Provision 5,95%
Währung
ImmoNr TI - 9182 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Gastgewerbe
Objekttyp Gastronomie PLZ 49811
Ort Lingen Land Deutschland
Nutzfläche 203 m² Gesamtfläche 1.293 m²
Kaufpreis 149.900 € Außen-Provision 5,95%
Währung
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.07.2029
Endenergieverbrauch: 186.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1986
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 186,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 17.07.2029
Energieeffizienzklasse F
Baujahr lt. Energieausweis 1986
wesentlicher Energieträger Elektro
Lage: An der Umgehungsstraße B70 B213 in Lingen OT Laxten
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Ausstattung: Zum Verkauf stehen die beiden vollbetriebenen Kiosk- und Raststätten „Laxtener Sand“ seitlich der B70/213 mit gut frequentierter Verkehrsanbindung.

Beide Raststätten beinhalten jeweils einen Gastraum einen Kiosk, Küchenbereiche, Lagerräume, Damen- und Herrentoiletten nebst gesamtem Inventar sowie Außenanlagen und Personalparkplätze.

Das Pachtgrundstück hat eine Gesamtgröße von 1.293 m², welches in ca. 634 m² und 659 m² je Seite aufgeteilt ist.

Die jährliche Grundstückspacht beträgt insgesamt 860,00 Euro p.a. Der Pachtvertrag wird vom Käufer übernommen.

Die Raststätten sind derzeit noch vermietet, wären jedoch kurzfristig verfügbar.


AREAL:

• Insgesamt 1.293 m² Areal aufgeteilt in 634 m² Raststätte „Links“ und 659 m² „Rechts“
• Park- und Haltebuchten für das allgemeine Verkehrsaufkommen.
Sonstiges: PROVISIONSHINWEIS
Die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.

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