Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 24.04.2032 Endenergieverbrauch: 108.38 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1999 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: D
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
108,38 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
24.04.2032
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
wesentlicher Energieträger
Gas
Lage:Sehr ruhige aber zentrale Sackgassenlage
Ca. 6 km entfernt von Sögel mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Schulen, Ärzten, Apotheken usw.
Ausstattung:Dieser 1999 auf 2 Etagen solide und massiv erbaute Landhaus mit Krüppelwalmdach ist das perfekte Zuhause für die junge Familie!
Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist angenehm pragmatisch gestaltet mit Diele, Wohnzimmer, Küche, HWR und einem Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken inklusive Deckenstrahler.
Im Wohnzimmer sorgen moderne Deckeneinlassstrahler für eine optimale Beleuchtung. Ein bodentiefes Fenster führt mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten.
Die Einbauküche mit allen Marken-Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Über die Betontreppe mit Fliesentritt u. Holzhandlauf gelangen Sie vom EG in das Dachgeschoss mit Flur, einem großen Dachstudio, 3 Schlafzimmern, Bad und Abstellraum.
Das hell verflieste, schicke Bad im DG verfügt über eine große Eckbadewanne, eine Dusche u. WC. Der Waschtisch ist raffiniert in einen passenden Einbauschrank eingelassen, wobei die Badmöbel ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind.
Die Böden des Hauses sind praktisch und pflegeleicht überwiegend verfliest, die Schlafzimmer im Dachgeschoss sind mit Laminat verlegt.
Sonstiges:Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
