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Kreative aufgepasst! Solider Walmdachbungalow mit Garage und viel Potential! PROVISIONSFREI!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrTI - 9214
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ26899
OrtRhede (Ems)
LandDeutschland
Wohnfläche186 m²
Nutzfläche42 m²
Grundstücksgröße1.072 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
WintergartenJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis325.000 €
Währung
ImmoNrTI - 9214 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ26899
OrtRhede (Ems) LandDeutschland
Wohnfläche186 m² Nutzfläche42 m²
Grundstücksgröße1.072 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
WintergartenJa KücheEinbauküche
Kaufpreis325.000 € Währung
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Energieausweis noch nicht vorhanden

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1994
EnergieausweisEnergieausweis noch nicht vorhanden
Lage: Die Gemeinde Rhede (Ems) liegt im Nordwesten des Landkreises Emsland und ca. 20 Autofahrminuten westlich von Papenburg.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnparkanlage und ca. 10 Gehminuten vom Ortskern entfernt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Schulen, Kindergärten usw.
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Ausstattung: Die Ausstattung dieses in massivbauweise erbauten, ebenerdigen Winkelbungalow entspricht den soliden Bau- und Ausstattungsstandards des Baujahres 1994.

Der Bungalow bietet viel Platz für ein gemütliches Zuhause und ausreichend Potential für kreativen Köpfe und das Gestalten neuer Wohnideen.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Im gesamten Wohnbereich im Erdgeschoss, im Schlafzimmer sowie in Bad und Küche ist Fußbodenheizung vorhanden.

Die bodentiefen, lichtdurchlässigen Sprossenfenster in dem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit eingebautem, gemauertem Kamin führen direkt in den Wintergarten und zur angrenzenden, gepflasterten Terrasse.

Die Böden im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind komplett verfliest.

Eine Kunststein-Marmortreppe mit schmiedeeisernem Geländer führt von der Diele im Erdgeschoss in das Dachgeschoss mit Betondecke.

Mit seinen 2 Bädern - eines im EG und ein weiteres im DG - ist dieses Haus sowohl seniorengerecht als auch für die kleine Familie geeignet.

Das Bad im Erdgeschoss ist zudem paralysiertengerecht eingerichtet mit einer großen, bodentiefen Dusche, einer Eckbadewanne, einem Waschbeck mit Halbsäule, WC und einem zusätzlichen BD.

Im Bad im DG befindet sich ebenfalls eine bodentiefe Dusche, eine Wanne, ein Waschtisch und ein WC.


AREAL:

Gepflasterte Hofeinfahrt mit Garage und verschließbarem, schmiedeeisernem Tor zum rückwertigen Bereich.

Das Gartenareal sowie die Frontflächen benötigen Pflege und warten darauf, nach Ihren persönlichen Ideen und Wünschen gestaltet zu werden.
Sonstiges: Energieausweis noch nicht vorhanden

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.


AREAL:
Große Hofeinfahrt mit Garage und verschließbarem, schmiedeeiserndem Tor in den rückwertigen Bereich.

Das Gartenareal sowie die Frontflächen sind etwas vernachlässigt und warten darauf, nach Ihren persönlichen Ideen
und Wünschen gestaltet zu werden.

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