Immobiliendetails

LAGE - LAGE - BESTLAGE! Walmdachbungalow mit neuwertigem Carport PROVSIONSFREI!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrTI - 9230
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ49740
OrtHaselünne
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche23 m²
Grundstücksgröße371 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis399.000 €
Währung
ImmoNrTI - 9230 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ49740
OrtHaselünne LandDeutschland
Wohnfläche160 m² Nutzfläche23 m²
Grundstücksgröße371 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport TerrasseJa
KücheEinbauküche Kaufpreis399.000 €
Währung
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.08.2023
Endenergieverbrauch: 135.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch135,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis07.08.2023
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Zentrale Wohnparkanlage

Ca. 5 Gehminuten entfernt vom Ortskern der Stadt Haselünne mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken und Freizeitangeboten.
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Ausstattung: Dieser solide erbaute Walmdachbungalow wurde im Jahre 2000 ebenerdig erbaut.

Das Dachgeschoss wurde später jedoch noch vollständig ausgebaut mit Flur und 4 Schlafzimmern, wovon in einem bereits ein Küchenanschluss vorinstalliert. Zudem befindet sich im DG noch ein kleines Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Somit ist wäre das Dachgeschoss auch als separate Einliegerwohnung geeignet.
(Ein Grundriss für das DG ist derzeit nicht vorhanden!)

Das mit hellen Fliesen deckenhoch verflieste Bad im EG ist mit einer großen Eckbadewanne, einer Dusche, einer modernen Waschtischanlage sowie einem WC ausgestattet und grenzt direkt neben das geräumige, ebenerdige Schlafzimmer.

Über das Wohn-/Esszimmer gelangen Sie mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse.

Beide Bäder sowie das Wohnzimmer im EG sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Küche grenzt sehr praktisch an den Hauswirtschaftsraum und dieser führt wiederum direkt in den Abstellraum.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Im Wohnbereich sind die Böden überwiegend pflegeleicht verfliest, das Schlafzimmer im EG ist mit Laminat und das Wohnzimmer mit Parkettboden verlegt.

Der Bungalow ist derzeit an gute Mieter vermietet, die das Haus sehr gepflegt halten und er wäre daher auch für Kapitaanleger mit dem Wunsch nach vielleicht späterem Einzug perfekt geeignet.


AREAL:

- Gartenanteil
- Überdachte Terrasse
- Carport
Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.