Hier brauchen Sie nicht aus der Reihe tanzen!
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit großzügiger Raumaufteilung
PROVISIONSFREI!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr
TI - 9272
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
PLZ
49809
Ort
Lingen (Ems) / Darme
Land
Deutschland
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksgröße
332 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenzahl
3
Stellplätze
1 Freiplatz
1 Garage
Terrasse
Ja
Gartennutzung
Ja
Kaufpreis
299.000 €
Währung
€
ImmoNr
TI - 9272
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
PLZ
49809
Ort
Lingen (Ems) / Darme
Land
Deutschland
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksgröße
332 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenzahl
3
Stellplätze
1 Freiplatz
1 Garage
Terrasse
Ja
Gartennutzung
Ja
Kaufpreis
299.000 €
Währung
€
Objektbeschreibung:Sofort einziehen und Zuhause fühlen!
Mit viel Herzblut und Tatendrang wurde dieses gemütliche Reihenmittelhaus - mit Vollunterkellerung! - komplett modernisiert und renoviert.
Aufgeteilt auf 3 Etagen bietet der Grundriss eine großzügige und stimmige Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss führt der helle Dielenbereich zentral sowohl in das frisch renovierte Gäste-WC, das geräumige Wohnzimmer mit direktem Durchgang zur überdachten Terrasse und in die in die Küche nebst Abstellraum als auch in das große Kellergeschoss.
Eine freitragende Marmortreppe mit Metallhandlauf führt in das 1. Obergeschoss mit zwei geräumigen Schlafzimmern und dem neu sanierten und modern verfliesten Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Hänge-WC und Waschbecken
Über eine weitere, geschwungene Treppe mit Holztritt gelangen Sie in das ca. 25 m2 große Dachgeschoss, welches mit einem großzügigen Dachstudio ausgebaut ist. Dieses kann sowohl als 3. Schlafzimmer, aber auch perfekt als Büroraum genutzt werden.
Sämtliche Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Venylboden in hamonischer Holzoptik verlegt, weiß gestrichen und mit neuen, weißen Innentüren ausgestattet. Den Eingangsbereich im EG ziert eine neue Hauseingangstür mit lichtdurchlässigen Glaseinsätzen.
Alle Fenster im gesamten Haus (inkl. der Kellerfenster) wurden gegen 3-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht, um die Energieeffizienz des bereits gedämmten Gebäudes nochmals deutlich zu optimieren.
Glasfaserkabel sind bereits verlegt.
AREAL:
Sehr pflegeleichtes, kleines Gartenareal mit überdachter Terrasse
Die gepflasterte Hofeinfahrt und die Garage bieten Platz für 2 PKW-Stellplätze
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 26.02.2033 Endenergieverbrauch: 110.33 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1983 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: D
Baujahr
1983
Zustand
Modernisiert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
110,33 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
26.02.2033
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
wesentlicher Energieträger
Gas
Lage:Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohnparkanlage im sogenannten "Darmer Esch" mit einem weiten Blick auf unverbautes Land.
Rundherum mit viel Natur und weitläufigen Spazier- und Radfahrwegen, bietet Ihnen diese Wohnlage einerseits ein unschlagbar idyllisches "Wohnen-auf-dem-Land-Feelling" und trotzdem eine zentrale Nähe zum Darmer Zentrum und zur Lingener Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten usw.
Sonstiges:Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
