Immobiliendetails

Hier brauchen Sie nicht aus der Reihe tanzen! Modernisiertes Reihenmittelhaus mit großzügiger Raumaufteilung PROVISIONSFREI!

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNrTI - 9272
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ49809
OrtLingen (Ems) / Darme
LandDeutschland
Wohnfläche128 m²
Grundstücksgröße332 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
GartennutzungJa
Kaufpreis299.000 €
Währung
ImmoNrTI - 9272 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ49809
OrtLingen (Ems) / Darme LandDeutschland
Wohnfläche128 m² Grundstücksgröße332 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa GartennutzungJa
Kaufpreis299.000 € Währung
Objektbeschreibung: Sofort einziehen und Zuhause fühlen!

Mit viel Herzblut und Tatendrang wurde dieses gemütliche Reihenmittelhaus - mit Vollunterkellerung! - komplett modernisiert und renoviert.

Aufgeteilt auf 3 Etagen bietet der Grundriss eine großzügige und stimmige Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss führt der helle Dielenbereich zentral sowohl in das frisch renovierte Gäste-WC, das geräumige Wohnzimmer mit direktem Durchgang zur überdachten Terrasse und in die in die Küche nebst Abstellraum als auch in das große Kellergeschoss.

Eine freitragende Marmortreppe mit Metallhandlauf führt in das 1. Obergeschoss mit zwei geräumigen Schlafzimmern und dem neu sanierten und modern verfliesten Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Hänge-WC und Waschbecken

Über eine weitere, geschwungene Treppe mit Holztritt gelangen Sie in das ca. 25 m2 große Dachgeschoss, welches mit einem großzügigen Dachstudio ausgebaut ist. Dieses kann sowohl als 3. Schlafzimmer, aber auch perfekt als Büroraum genutzt werden.

Sämtliche Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Venylboden in hamonischer Holzoptik verlegt, weiß gestrichen und mit neuen, weißen Innentüren ausgestattet. Den Eingangsbereich im EG ziert eine neue Hauseingangstür mit lichtdurchlässigen Glaseinsätzen.

Alle Fenster im gesamten Haus (inkl. der Kellerfenster) wurden gegen 3-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht, um die Energieeffizienz des bereits gedämmten Gebäudes nochmals deutlich zu optimieren.

Glasfaserkabel sind bereits verlegt.

AREAL:
Sehr pflegeleichtes, kleines Gartenareal mit überdachter Terrasse
Die gepflasterte Hofeinfahrt und die Garage bieten Platz für 2 PKW-Stellplätze

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.02.2033
Endenergieverbrauch: 110.33 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1983
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch110,33 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.02.2033
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1983
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohnparkanlage im sogenannten "Darmer Esch" mit einem weiten Blick auf unverbautes Land.

Rundherum mit viel Natur und weitläufigen Spazier- und Radfahrwegen, bietet Ihnen diese Wohnlage einerseits ein unschlagbar idyllisches "Wohnen-auf-dem-Land-Feelling" und trotzdem eine zentrale Nähe zum Darmer Zentrum und zur Lingener Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten usw.
__emi __if(hasModule("google_maps")) __emi __element.map(638, 250, "map"); __emi __else
52.49550
7.32746
1
0
__emi __endif
Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.

Weitere interessante Immobilien