Objektbeschreibung:Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein solides, freistehendes Einfamilienhaus auf einem 580 m2 großen Grundstück zu erwerben, welches Ihnen zu allen Seiten viel Raum bietet.
Das Haus ist im gesamten Wohnbereich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Zwei auf dem Dach befindliche Sonnenkollektoren unterstützen zusätzlich die Warmwasserbereitung und sorgen für eine gute Energieeffizienz. Der Dachboden ist bis in die Spitze gedämmt!
Auf 122 m2 teilt sich das Haus wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele, großes Wohnzimmer mit Kamin und angrenzende, überdachte Terrasse, Küche und Gäste- WC
Dachgeschoss:
Bad mit WC, bodentiefer Dusche, Waschtisch und Eckbadewanne,
3 geräumige Schlafzimmer
Im Erdgeschoss wurden helle Terracottafliesen verlegt, im Dachgeschoss befindet sich Laminatboden.
Die Einbauküche ist mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten.
AREAL:
- 36 m2 große überdachte und geflieste Terrasse
- massive Garage mit Geräteraum im hinteren Bereich
- 2 zusätzliche PKW-Freistellplätze
Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 10.04.2033 Endenergiebedarf: 130.13 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2004 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: E
Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
10.04.2033
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
130,13 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2004
wesentlicher Energieträger
Gas
Lage:Das Haus befindet sich in einer weitläufig angelegten Wohnparkanlage mit Raum zu allen Seiten und die Innenstadt von Haren erreichen Sie fußläufig in weniger als 10 Minuten!
Die Stadt Haren (Ems) ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit rund 23.200 Einwohnern. Es befinden sich daher umfangreiche Freizeitangebote wie der Dankernsee, Schloss Dankern, Radfahrwege an der Ems, Bowlingcenter uvm. gleich in der Nähe.
Sonstiges:Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
