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Walmdachbungalow mit neuwertigem Carport
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr
TI - 9290
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
PLZ
49740
Ort
Haselünne
Land
Deutschland
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
23 m²
Grundstücksgröße
371 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenzahl
2
Stellplätze
1 Carport
Terrasse
Ja
Küche
Einbauküche
Kaufpreis
310.000 €
Währung
€
ImmoNr
TI - 9290
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
PLZ
49740
Ort
Haselünne
Land
Deutschland
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
23 m²
Grundstücksgröße
371 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenzahl
2
Stellplätze
1 Carport
Terrasse
Ja
Küche
Einbauküche
Kaufpreis
310.000 €
Währung
€
Objektbeschreibung:
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 07.08.2023 Endenergieverbrauch: 135.10 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2000 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: B
Baujahr
2000
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
135,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
07.08.2023
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2000
wesentlicher Energieträger
Gas
Lage:Zentrale Wohnparkanlage
Ca. 5 Gehminuten entfernt vom Ortskern der Stadt Haselünne mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken und Freizeitangeboten.
Ausstattung:Dieser solide erbaute Walmdachbungalow wurde im Jahre 2000 ebenerdig erbaut.
Das Dachgeschoss wurde später jedoch noch vollständig ausgebaut mit Flur und 4 Schlafzimmern, wovon in einem bereits ein Küchenanschluss vorinstalliert. Zudem befindet sich im DG noch ein kleines Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Somit ist wäre das Dachgeschoss auch als separate Einliegerwohnung geeignet.
(Ein Grundriss für das DG ist derzeit nicht vorhanden!)
Das mit hellen Fliesen deckenhoch verflieste Bad im EG ist mit einer großen Eckbadewanne, einer Dusche, einer modernen Waschtischanlage sowie einem WC ausgestattet und grenzt direkt neben das geräumige, ebenerdige Schlafzimmer.
Über das Wohn-/Esszimmer gelangen Sie mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse.
Beide Bäder sowie das Wohnzimmer im EG sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Küche grenzt sehr praktisch an den Hauswirtschaftsraum und dieser führt wiederum direkt in den Abstellraum.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Wohnbereich sind die Böden überwiegend pflegeleicht verfliest, das Schlafzimmer im EG ist mit Laminat und das Wohnzimmer mit Parkettboden verlegt.
Der Bungalow ist derzeit an gute Mieter vermietet, die das Haus sehr gepflegt halten und er wäre daher auch für Kapitaanleger mit dem Wunsch nach vielleicht späterem Einzug perfekt geeignet.
AREAL:
- Gartenanteil
- Überdachte Terrasse
- Carport
Sonstiges:Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
