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ImmoNrTI - 9328
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ49740
OrtHaselünne
LandDeutschland
Wohnfläche243 m²
Nutzfläche44 m²
Grundstücksgröße674 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport
2 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
Kaufpreis439.000 €
Währung
ImmoNrTI - 9328 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ49740
OrtHaselünne LandDeutschland
Wohnfläche243 m² Nutzfläche44 m²
Grundstücksgröße674 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport
2 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa
KücheEinbauküche GartennutzungJa
Kaufpreis439.000 € Währung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diesen fantastischen Walmdachbungalow mit absolutem WOW-Effekt präsentieren zu dürfen!

Gerade erst im Jahre 2006 erbaut, durfte sich das gesamte Anwesen bereits im Jahr 2020 an einem frischen, renovierungstechnischen "MAKE OVER" erfreuen. Das Haus wurde dabei einmal komplett neu durchgestylt:

- Die Bodenbelägen wurden durch hochwertige Domestikböden oder Echtholzparkett ersetzt
- Für ein noch gemütlicheres Raumklima wurde der großzügige, ca. 40 m2 große Wohn-/Esszimmerbereich durch einen schicken Design-Holzkamin stylisch ergänzt und verschönert. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.
- Auch die neue, hochwertige Einbauküche ist mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten.

Ganz besonders werden Sie sich an dem neu sanierten Bad sowie an dem - im gleichen, äußerst ästhetischen Stil gestalteten - Gäste-WC im Erdgeschoss erfreuen: Das edle Bad ist mit einer schicken Design-Badewanne, einer genau darauf abgestimmten Doppelwaschtischanlage, einer bodentiefen Dusche, sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet, wobei das Hänge-WC diskret durch eine halbhohe Abmauerung von dem Waschbereich abgetrennt ist. In dem recht geräumigen Gäste-WC befindet sich neben der kleinen Waschtischanlage und dem WC auch noch ein separates Urinal.

Das gesamte Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von gut 103 m2, welcher über eine wundschöne, weiße Holztreppe erreichbar ist, wurde in 2020 ebenfalls noch weiter ausgebaut und durch 3 sehr großzügige und lichtdurchflutete Studios ergänzt, welche den ohnehin umfangreichen Wohnkomfort nochmals - sowohl in qualitativer als auch in quantitativer Hinsicht - enorm bereichern.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.07.2029
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2006
ZustandGehoben
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis24.07.2029
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis2006
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Wohnen in zentraler City-Nähe!
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnparkanlage von Haselünne mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzten usw.
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Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.