Objektbeschreibung:Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit einen gepflegen Bungalow nebst Garage, Wintergarten und Gartenhaus im schönen Ort Holte zu erwerben.
Von dieser ruhigen und freundlichen Gemeinde werden Sie begeistert sein.
Über die großzügige Hofeinfaht gelangen Sie zum einladenden Eingangsbereich.
Von dort aus werden Sie geradwegs in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit schönem Erker geführt.
Angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete große Wintergarten, in dem Sie auch an kühleren Tagen das schöne Grundstück einsehen und die Seele baumeln lassen können.
Der Wintergarten verfügt über eine elektrische Markise.
Die helle Küche, welche mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten ist, bietet die Grundlage für leckere Speisen, die Sie mit Ihren Liebsten genießen.
Das hochwertige Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtischanlage und WC lässt keine Wünsche offen.
Die Gästetoilette mit Tageslicht und der an der Küche liegende Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Eine halbgeschwungene Buchentreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo sich 3 großzügige Schlafzimmer befinden. Das größte Schlafzimmer mit stolzen 27 m2 verfügt über eine Gaube, die für extra viel Lichteinfall sorgt.
Ebenfalls im DG befindet sich ein Badezimmer mit Dusche.
Das Objekt ist mit elektrischen Rolläden und einem elektrischen Garagentor ausgestattet. Außerdem verfügt es über eine Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnbereich.
Das Gartenhaus wurde 2017 qulitativ hochwertig errichtet.
Die Heizungsanlage aus 2017 sorgt für eine gute Engergieeffizienz.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 26.04.2033 Endenergieverbrauch: 77.59 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2001 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: C
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
77,59 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
26.04.2033
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2001
wesentlicher Energieträger
Gas
Lage:Die Ortschaft hat einiges zu bieten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden sich alle in direkter Nähe zu Ihrem neuen Zuhause.
Auch weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Herzlake.
Freizeitangebote sowie malerische Radwege gibt es ebenfalls ausreichend.
Sonstiges:Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
