Immobiliendetails

Landliebe auf großem Grundstück! Ehemaliges Bruchsteinhaus mit integrierter 150 m2 Werkstatt PROVISIONSFREI!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrTI - 9396
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49586
OrtNeuenkirchen
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße1.380 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze8 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis309.000 €
Währung
ImmoNrTI - 9396 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ49586
OrtNeuenkirchen LandDeutschland
Wohnfläche200 m² Grundstücksgröße1.380 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze8 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa KücheEinbauküche
Kaufpreis309.000 € Währung
Objektbeschreibung: Land in Sicht!

Hier findet auch eine größere Famiie ausreichend Platz, um sich voll und ganz zu entfalten und auf dem Land niederzulassen.

Ca. im Jahre 1900 wurde dieses Objekt ehemals als Bruchsteinhaus errichtet.

Im Jahre 1980 wurde das Haus umfangreich erneuert und umgebaut.
Das gesamte Bauwerk (bis auf der Werkstatteingang) wurde neu verklinkert, dadurch weisen die Wände nun eine Gesamtstärke von 65 cm auf!

Außerdem wurden im Jahre 2018 3-fach verglaste Kunststoffsprossenfenster installiert, diese Maßnahmen sorgen auch in energetischer Hinsicht für eine Aufwertung!

Benötigen Sie Platz für eine geräumige Werkstatt inkl. Ersatzteillager?
All das wird Ihnen hier geboten und jeder Handwerker oder Hobbyschrauber kommt voll auf seine Kosten.

Beim Betreten des Grundstücks werden Sie sofort von einem schönen Teich mit Goldfischbesatz empfangen.

Im Haus angekommen, befindet sich im Erdgeschoss eine gemütliche Küche. Die darin verbaute Beckermann Einbauküche wurde 2000 erneuert und ist mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten.

Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit 2 angrenzenden Wirtschaftsräumen.

Ein Schlafzimmer mit stilvollem Erkerausbau und angrenzendem Tageslichtbad, sowie ein Abstellraum mit vorhandenen Anschlüssen für ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über eine massive Treppe finden Sie ins Dachgeschoss, welches über ein zweites Bad, sowie über einen Raum mit Küchenanschluss verfügt.
Somit können auch bequem 2 Familien in diesem Objekt Platz finden.

3 weitere Zimmer, ein Bad und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon befinden sich hier ebenfalls.

Im hinteren Teil des Dachgeschosses befindet sich ein unausgebauter Dachbodenbereich mit nützlichem Stauraum.

 
Energieausweis
Art: Energieausweis noch nicht vorhanden

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
EnergieausweisEnergieausweis noch nicht vorhanden
Lage: Ländliche Naturlage mit Weitblick und Platz zu den anliegenden Nachbargrundstücken.

Die Gemeinde Neuenkirchen, Merzen und Üffeln sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Rad erreichbar.

Neuenkirchen ist an eine Buslinie, die von Osnabrück nach Fürstenau verkehrt, angebunden.

An der nördlichsten Gemeindegrenze berührt der Ort die Bundesstraße 218.
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Sonstiges: Energieausweis noch nicht vorhanden!

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.

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