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Neuwertige Eigentumswohnung Nr. 4 im KFW 55 Effizienzhaus - PROVISIONSFREI!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrTI - 9401
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ49844
OrtBawinkel
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis249.000 €
Währung
ImmoNrTI - 9401 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ49844
OrtBawinkel LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa KücheEinbauküche
Kaufpreis249.000 € Währung
Objektbeschreibung: Lassen Sie sich von uns zu dieser attraktiven, neuwertigen Eigentumswohnung im KFW 55-Effizienzhaus einladen, welche sich durch seine energieeffiziente Bauweise und einem zeitgemäßen Design auszeichnet.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde im Jahr 2017 nach modernsten Baustandards und Technik fertiggestellt.

Verkauft wird diese helle und sehr geräumige, ca. 93 m2 große Eigentumswohnung Nr. 4. Sie liegt strategisch günstig im 1. Obergeschoss (links) des zweistöckigen Gebäudes und ist sowohl über das Treppenhaus also auch mit der Personenaufzugsanlage bequem erreichbar. Zudem besticht sie mit einer überaus praktischen Raumaufteilung.

Erfreuen Sie sich gleich beim Betreten an der sehr einladenden Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes, offenes Wohnraumkonzept durch ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmers mit angrenzender Küche, die jedoch nur durch eine Mauerwand abgetrennt ist. Über zwei bodentiefe Fensterelemente ist der Sonnenbalkon in Südlage begehbar.

Zugunsten des restlichen Wohnraums ist der längliche Flur platzsparend ausgerichtet und führt symmetrisch in die anderen Räumlichkeiten: HWR, Büro / Gästezimmer, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken und großzügiges Schlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich.

Die passende, weiße Einbauküche ist mit allen E-Geräten bereits im Kaufpreis enthalten.

Der Boden im gesamten Wohnbereich ist mit zeitlosen Fliesen sehr pflegeleicht verfliest.

Die Wohnung ist zudem komplett mit Fussbodenheizung, kontrollierter Wohnraumbelüftung und teilweise mit e-angetriebenen Rolläden ausgestattet.

Über eine Solaranlage des Hauses erfolgt die Warmwasseraufbereitung für die gesamte Hausgemeinschaft.

Ein eigener PKW-Stellplatz gehört zu der Wohnung ebenfalls dazu.
Selbstverständlich mitbenutzt werden können der Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen sowie die gemeinschaftliche Gartenfläche und der Grillplatz.

 
Energieausweis
Art: Energieausweis noch nicht vorhanden

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2017
EnergieausweisEnergieausweis noch nicht vorhanden
Lage: Das Objekt befindet sich in zentrale Wohnparkanlage. Die Ortsmitte von Bawinkel ist in wenigen Gehminuten mit allen Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.

Das emsländische Dorf Bawinkel gehört zur Samtgemeinde Lengerich und liegt sehr zentral zwischen den Städten Lingen, Meppen und Haselünne. Sie erreichen die Städte alle in ca. 20 Minuten.
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Sonstiges: Energieausweis noch nicht vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit mit einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 750,00 Euro.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.