Exklusive Penthousewohnung in Haselünne! PROVISIONSFREI!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	TI - 9402
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	49740
Ort	Haselünne
Land	Deutschland
Wohnfläche	99 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas, Erdwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung, Erdwärmeheizungsanlage
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	375.000 €
Währung	€

ImmoNr	TI - 9402	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	49740
Ort	Haselünne	Land	Deutschland
Wohnfläche	99 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas, Erdwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung, Erdwärmeheizungsanlage	Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche	Kaufpreis	375.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung: Über den Dächern von Haselünne!

Eine einmalige Gelegenheit bietet sich Ihnen jetzt und hier!

Diese edle Penthousewohnung, zu der Sie bequem mit dem Personenaufzug gelangen, überzeugt durch ein einmaliges Raumgefühl, welches durch hohe Decken und bodentiefe Fenster hervorgerufen wird.

Auf ca. 100 m2 teilt sich das Objekt wie folgt auf:
riesiger Wohn- und Essbereich mit über 4 Meter Deckenhöhe und separatem HWR, ein Schlafzimmer, welches ebenfalls über 4 Meter hohe Decken verfügt , ein heller Büroraum, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch und WC und ein Gäste- WC

Außerhalb des Wohn- und Essbereichs verfügt das Objekt überall über eine Deckenhöhe von mindestens 2,85 Metern, was ein unglaublich schönes Raumgefühl ergibt.

Sie gelangen sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer auf die riesige Dachterasse mit Blick ins Grüne!
Hier können Sie die Seele baumeln lassen und Ihren Feierabend perfekt genießen.

Das Objekt verfügt im gesamten Bereich über eine Fußbodenheizung, welche über eine Luft/Wärmepumpe beheizt wird.

Im Penthouse wurde ein hochwertiger und zeitloser Domestikboden verlegt.

Im Bad wurden Fliesen im Großformat verlegt und das Gäste- WC wurde ebenfalls verfliest.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.08.2030
Endenergiebedarf: 42.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Baujahr	2020
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	12.08.2030
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	42,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2020
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Die Immobilie, um die es hier geht, befindet sich nahezu im Herzen der idyllischen Stadt Haselünne.

Sie bietet Ihnen den perfekten Mittelweg zwischen der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Ruhe und Gelassenheit, die Sie sich von Ihrem persönlichen Rückzugsort erhoffen.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt von Haselünne mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Stadt zeichnet sich durch eine gemischte Auswahl von Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen aus, die ein umfangreiches Angebot an Waren des täglichen Bedarfs und mehr bieten, aber auch Schulen, Ärzte und Banken sind direkt vor Ort erreichbar.

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Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.