Objektbeschreibung:Ebenerdig wohnen inkl. Garage und 2 Terassen und das zu einem sehr attraktiven Preis, was will man mehr?
Diese Immobilie bieten solides Wohnen auch für den kleinen Geldbeutel, ohne Abstriche machen zu müssen!
In dem im Jahre 1985 errichteten Bungalow wurden bereits einige Renovierungen durchgeführt, so wurden z.B. die Türen erneuert und ein neuer Domestikboden in Küche und Flur verlegt.
Für eine bessere Energieeffiziens wurde 2015 die Gasheizung erneuert, sowie die Decke gedämmt! Zusätzlich bietet Ihnen der Kamin im Wohzimmer eine zusätzliche Wärmequelle.
Das Objekt bietet Ihnen ebenerdig einen schönen Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein sehr geräumiges und gemütliches Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit zentral zugänglichem Bad inkl. Dusche, Badewanne, Waschtisch, Bidet und WC, ein Büro und eine Küche mit dazugehöriger Einbauküche und großem HWR.
Vom HWR gelangen Sie direkt zum Heizungsraum und zur Garage mit elektrischem Rolltor.
Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss eine Ausbaureserve!
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 26.06.2024 Endenergieverbrauch: 142.78 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1985 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: E
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
142,78 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
26.06.2024
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1985
wesentlicher Energieträger
Gas
Lage:Das Objekt befindet sich in einer gut bürgerlichen Wohnparkanlage.
Börger besticht durch seine schöne Natur und ländlichem Flair.
Trotzdem müssen Sie auf Nichts verzichten.
Im Ort befinden sich zwei Bäcker, ein Supermarkt, zwei Hausärzte, ein Freibad, zwei Restaurants, ein Kindergarten sowie eine Grundschule.
Sonstiges:Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
