Immobiliendetails

Neubau-Pultdachdoppelbungalow (RECHTS) mit DOPPEL-Carport und Geräteraum PROVISIONSFREI!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrTI - 9412
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ49740
OrtHaselünne
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße428 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Elektro, Solar
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Carport
TerrasseJa
GartennutzungJa
Kaufpreis349.000 €
Währung
ImmoNrTI - 9412 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ49740
OrtHaselünne LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße428 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Elektro, Solar
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl1
Stellplätze1 Carport TerrasseJa
GartennutzungJa Kaufpreis349.000 €
Währung
Objektbeschreibung: Der Neubau Doppelbungalow wird nach aktuellem Energieeffiziensstandart KFW 40 EE erstellt.
Er erfüllt in jeder Hinsicht die Anforderungen des modernen und hochwertigen Wohnens und ist nahezu energetisch autark.

Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive 13 KW Photovoltaikanlage und 7,6 KW Batteriespeicher, 3-fach verglasten Wärmekunststofffenstern mit elektrischen Rolläden sorgt dieses Objekt für Unabhängigkeit und für nahezu ausbleibende Energiekosten.

Die Wohnfläche von ca. 100 m2 erstreckt sich auf einer Ebene und ermöglicht komfortables und ebenerdiges Wohnen auf einem überaus modernen Grundriss.
In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das Objekt teilt sich auf in einen Wohn- und Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, Tageslichtbad und ein weiteres WC für Ihre Gäste.

Ein Glasfaseranschluss, Netzwerkanschluss sowie TV Anschlüsse sind ebenfalls im Angebot enthalten.

ZUR INFO: Bei Wunsch zur Beantragung eines staatlich geförderten KFW-Darlehens würden zusätzliche Kosten für die Beauftragung eines Energieberaters anfallen (je nach Fördersumme zwischen 5-10 TSD EUR).

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.04.2033
Endenergiebedarf: 20.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2023
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis24.04.2033
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf20 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2023
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Lage: In gut angebundener Lage und Citynähe von Haselünne befindet sich der Bungalow in der sogenannten "weißen Allee" - einer Wohnparkanlage mit ausschließlich energetisch autarken Neubauten mit hellen Außenfassaden-.

Die Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus und Verkehrsmitteln macht es zum idealen Zuhause sowohl für Senioren als auch für Familien- und berufstätige gleichermaßen.
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Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Bei den Außen- und Innenfotos handelt es ich um digitale Visualisierungen, welche aufgrund der vom Architekten angefertigten Grundrisse und Ansichten hergestellt wurden und dienen der Hilfe zur Orientierung und Gestaltung.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.