Energiesparwunder zu mieten! Einfamiliehaus mit 2 separaten Wohnungen - PROVISIONSFREI!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	TI - 9421
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	49740
Ort	Haselünne
Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²
Grundstücksgröße	607 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	3 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Küche	Pantry, Einbauküche
Gartennutzung	Ja
Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.150 €
Heizkosten	96 €
Währung	€
Kaution	1.800 €

ImmoNr	TI - 9421	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	49740
Ort	Haselünne	Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²	Grundstücksgröße	607 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	3 Freiplätze 1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Küche	Pantry, Einbauküche
Gartennutzung	Ja	Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	250 €	Warmmiete	1.150 €
Heizkosten	96 €	Währung	€
Kaution	1.800 €

Objektbeschreibung: Hier kommt das ideale Mietobjekt für Energiesparfans!

Durch umpfangreiche Modernisierung der Gebäudehülle erreicht das Haus einen attraktiven Energiestandart, von dem Sie als Mieter nur profitieren können.

Im Jahr 2019 wurden die alten Fenster durch 3-fach verglaste ersetzt, ebenfalls wurde 2014 eine Einblasdämmung in den Hohlraum des Mauerwerks eingebracht, sowie der Dachboden gedämmt.

Neue Rolläden hat das Objekt in 2019 erhalten und die Heizungsanlage stammt aus dem Jahre 2006.

Der Garten bietet Ihnen und Ihren Kindern Platz für sonnige Stunden und wurde erst 2024 neu angelegt.

Eine überdachte Terrasse und eine geräumige Garage mit Geräteraum runden das Platzangebot im Außenbereich perfekt ab.

Das Objekt bietet durch das getrennte Treppenhaus und die 2. Küche im Dachgeschoss die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach unterzubringen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein renoviertes Bad, sowie die Küche mit dazugehöriger Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche, ebenfalls mit dazugehöriger Pantryküche und Zugang zum Balkon.

Das große Schlafzimmer eignet sich auch perfekt als Wohnzimmer und bietet somit eine zum Erdgeschoss separierte Wohneinheit!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.08.2034
Endenergieverbrauch: 67.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Baujahr	1983
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	67,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	19.08.2034
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr lt. Energieausweis	1983
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Ruhige Wohnparkanlage mit Nähe zur Hase, dem Haselünner See und der Innenstadt von Haselünne.

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Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.