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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
TI - 9486 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Landhaus |
| PLZ |
49626 |
| Ort |
Bippen |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
216 m² |
| Nutzfläche |
51 m² |
| Grundstücksgröße |
873 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Gasheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Stellplätze |
2 Carports
1 Freiplatz |
| Terrasse |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Gartennutzung |
Ja |
| Kaufpreis |
341.000 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
TI - 9486 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Landhaus |
PLZ |
49626 |
| Ort |
Bippen |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
216 m² |
Nutzfläche |
51 m² |
| Grundstücksgröße |
873 m² |
Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Gasheizung |
Etagenzahl |
2 |
| Stellplätze |
2 Carports
1 Freiplatz |
Terrasse |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
Gartennutzung |
Ja |
| Kaufpreis |
341.000 € |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Aufgepasst – dieses traumhafte Landhaus überzeugt auf ganzer Linie!
Von der hervorragenden Lage bis hin zur durchdachten und großzügigen Raumaufteilung – dieses Haus lässt kaum Wünsche offen.
Es erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Je nach Bedarf lässt sich die gesamte Wohnfläche als Einheit bewohnen oder in zwei Wohneinheiten unterteilen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, offener Flur und verbindet alle Räumlichkeiten auf dieser Ebene miteinander. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin aus dem Jahr 2023 öffnet sich direkt zur Terrasse und lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Die angrenzende, separate Küche ist mit einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche ausgestattet. Von hier aus gelangt man in den großzügigen Hauswirtschaftsraum, der über einen eigenen Zugang nach draußen verfügt.
Zwei geräumige Zimmer stehen im Erdgeschoss zur Verfügung und lassen sich flexibel gestalten – ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Einer dieser Räume bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal, um morgens mit einer Tasse Kaffee im Freien in den Tag zu starten.
Ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei Gäste-WCs runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befindet sich eine eigenständige Wohneinheit – perfekt für Mehrgenerationen wohnen. Hier finden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit kleiner Einbauküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer und ein Abstellraum.
Alternativ lassen sich die Räume auch anders nutzen – etwa als zusätzliche Schlafzimmer, Büroflächen oder Hobbyräume – ganz nach den individuellen Bedürfnissen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.04.2035
Endenergieverbrauch: 46.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
| Baujahr |
2008 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
46,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
09.04.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
A |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2008 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Ländliche Idylle trifft auf gute Erreichbarkeit – Willkommen in Bippen!
Dieses charmante Landhaus liegt in einer kleinen, ruhigen Siedlung am Rande von Bippen – eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit weitem Blick ins Grüne. Wer im Garten steht, könnte fast glauben, es gäbe keine Nachbarn – so ungestört und friedlich ist die Lage.
Bippen gehört zur Samtgemeinde Fürstenau und liegt im nordwestlichen Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Trotz der ländlichen Lage müssen Sie hier auf nichts verzichten: Ein Supermarkt sowie weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort.
Für größere Besorgungen oder ärztliche Versorgung erreichen Sie in kurzer Zeit die Stadt Fürstenau. Hier erwartet Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und gastronomischen Highlights.
Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
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