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ImmoNrTI - 9153
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49624
OrtLöningen / Lewinghausen
LandDeutschland
Wohnfläche240 m²
Grundstücksgröße2.000 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis350.000 €
Außen-ProvisionKEINE!
Währung
ImmoNrTI - 9153 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ49624
OrtLöningen / Lewinghausen LandDeutschland
Wohnfläche240 m² Grundstücksgröße2.000 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis350.000 €
Außen-ProvisionKEINE! Währung
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Energieausweis noch nicht vorhanden

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1961
ZustandGepflegt
EnergieausweisEnergieausweis noch nicht vorhanden
Lage: Sehr ruhige Einzellage mitten in der Natur mit herrlichem Wald- und Wiesenblick.

Die Ortskerne Löningen und Lähden liegen ca. 10 km entfernt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Apotheken usw.
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Ausstattung: Im Grundbaujahr 1961 wurde dieses sehr idyllisch gelegene, teilunterkellerte Einfamilienhaus erbaut und 1990 großzügig erweitert, kernsaniert und wie folgt renoviert:

- Komplette Isolierung
- Neue Verklinkerung
- Neue Dachüberstände
- Zusätzlicher Anbau

Besonders der in 1990 erstellte Anbau im rückwertigen Bereich ist durch seine 2 Erker mit Turmcharakter ein ganz einzigartiger Anblick. Die Küchen und die Wohn- u. Esszimmer im EG und DG sind in diese beiden Erker geschickt integriert.

Der Wohnbereich im EG mit großem Wohn-/Esszimmer u. schönem Windfang, 2 ebenerdigen Schlafzimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Diele und HWR ist sowohl senioren- als auch paralysiertengerecht ausgestattet.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separtem Eingang, ausgestattet mit: Wohn- Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad, Flur, Diele und direktem Zugang auf den großen, gefliesten Balkon

Die beiden super Bäder im EG und DG sind deckenhoch verfliest und jeweils mit Dusche, Wanne, WC und 2 Waschbecken (EG mit Halbsäule, DG mit Standsäule) ausgestattet. Das Bad im DG verfügt zudem noch über ein separates Urinal.

Beide hochwertigen Einbauküchen im EG u. DG mit Granitarbeitsplatten und allen E-Geräten sind im Kaufpreis enthalten.

Eine Betontreppe mit Marmortritt führt vom EG in das DG.

Böden EG: überwiegend verfliest, in den Schafzimmern Laminat
Böden DG: überwiegend verfliest, in den Schlafzimmern Teppichboden

Innentüren EG: dunkle Holztüren
Innentüren DG: weiße Holztüren
Sonstiges: Energieausweis noch nicht vorhanden!

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