Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 25.11.2031 Endenergieverbrauch: 111.03 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: D
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
111,03 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
25.11.2031
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas
Lage:Die Stadt Werlte ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Werlte im Nordosten des schönen Emslandes.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnparkanlage und ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, Schulen usw.
Ausstattung:Das Einfamilienhaus wurde 1995 auf 2 Etagen in solider Massivbauweise erbaut.
An dem 972 m2 großen Grundstück besteht ein 333,34/1000 Miteigentumsanteil (= ca. 324 m2)
Die Böden im gesamten Wohnbereich im EG und in den Bädern im EG und DG sind verfliest.
In den Schlafräumen ist überwiegend Laminat und in einem Zimmer im DG ist Teppichboden verlegt.
Im Erdgeschoss bedinden sich die Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, sowie ein Gäste-WC und ein deckenhoch verfliestes Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und WC.
Das derzeit genutzte Esszimmer im EG eignet sich auch hervorragend als Büro oder als zusätzliches, ebenerdiges Schlafzimmer.
Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie zu Ihrem Gartenanteil mit überdachter Terasse, die komplett mit Glaselementen umschlossen ist.
Eine moderne Treppe mit Holztritt und Metallhandlauf führt vom EG in das ausgebaute und erweiterte Dachgeschoss mit 4 Schlafzimmern, Diele und einem Bad mit WC, Waschtisch und Dusche.
AREAL:
- Geschlossene Terrasse mit Glasschiebeelementen
- Mit Garage
- Gepflasterte Hofeinfahrt
- 2 zusätzliche PKW-Stellplätze
