Immobiliendetails

Zentrales Ladenlokal mit großem Keller im HERZEN von Haselünne zu vermieten!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrTI - 9249
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypEinraumlokal
PLZ49740
OrtHaselünne
LandDeutschland
Nutzfläche242 m²
Gesamtfläche242 m²
Anzahl Zimmer1
Kaltmiete1.280 €
Nebenkosten130 €
Außen-Provision3.080€ zzgl. MwSt
Währung
Kaution1.280 €
ImmoNrTI - 9249 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypEinraumlokal PLZ49740
OrtHaselünne LandDeutschland
Nutzfläche242 m² Gesamtfläche242 m²
Anzahl Zimmer1 Kaltmiete1.280 €
Nebenkosten130 € Außen-Provision3.080€ zzgl. MwSt
Währung Kaution1.280 €
Objektbeschreibung: HIER SPIELT SICH DAS WESENTLICHE EINKAUFSGESCHEHEN AB!
In diesem zentralen Ladenlokal wurde Jahrzehnte lang ein renommiertes und inhabergeführtes Bäckerei-Café betrieben, welches nun aus Altersgründen aufgegeben wird.

Es befindet sich mitten in der Innenstadt von Haselünne mit viel Publikumsverkehr und bietet einen herrlichen Blick auf das Markttreiben. Sowohl für die Einheimischen, als auch für Besucher und Touristen der Stadt war und ist das Café stets ein beliebter und einladender Anlaufspunkt, der bis heute zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Die großen bodentiefen Fenster sorgen dabei für ein helles und freundliches Ambiente in dem Verkaufsraum.

VIELSEITIG VERWENDBAR!
Ca. 52 m2 Geschäftsfläche auf einer Ebene im Erdgeschoss und weitere ca. 190 qm Nutz- und Ladefläche im Keller inkl. Kunden-WC´s bieten viel Raum für Ihr individuelles Business, wie zum Beispiel.

- Gastrononie
- Einzelhandel
- Praxis (zB. Physiotherapie)
- Dienstleistung (z. B. Friseur- und/oder Kosmetikstudio, Versicherungsbüro)

Natürlich eignet sich das Ladenlokal auch weiterhin hervorragend als Außengastronomie / Café.
Die Innenausstattung für Bäckereibedarf kann in Absprache mit dem derzeitigen Mieter dabei gerne übernommen werden.

Die Energieversorgung rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

 
Energieausweis
Art: Energieausweis noch nicht vorhanden

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1980
EnergieausweisEnergieausweis noch nicht vorhanden
Lage: Das Gebäude befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich mit Durchfahrmöglichkeiten für den öffentlichen Verkehr bis max. 7 km/h.

Fernab der anonymen Shoppingcenter-Kultur begeistert die Haselünner Innenstadt mit einem ausgewogenen Nebeneinander in historischer Kulisse.

Große Modehäuser findet man hier genauso, wie kleine Boutiquen sowie viele, teils inhabergeführte, Fachgeschäfte. Die verschiedenen Lokalitäten oder auch das große Warenangebot auf dem Wochenmarkt machen die Innenstadt von Haselünne in jeder Jahreszeit zu einem beliebten Einkaufs- und Ausflugsziel für jung und alt.
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Sonstiges: Energieausweis noch nicht vorhanden.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.