Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 27.08.2029 Endenergiebedarf: 308.10 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1976 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: H
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
27.08.2029
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
308,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
1976
wesentlicher Energieträger
Gas
Lage:Der Bungolow liegt in einer ruhigen, idyllischen Wohnparkanlage.
Der Ortskern Twist ist mit allen Einkaufsmöglichkeitenin in ca. zehn Gehminuten erreichbar.
Ausstattung:Dieser solide und sehr geräumige Winkelwalmdachbungalow besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet ebenerdiges und barrierefreies Wohnen sowohl für die kleine Familie als auch für Senioren.
Er ist zudem zu 3/4 teilunterkellert. Der große Keller ist direkt über eine geflieste Treppe im Dielenbereich erreichbar. Neben einem Metallhandlauf ist für einen noch sichereren Tritt an der Wand ein zusätzlicher Handlauf angebracht.
Der großzügige Grundriss teilt die Räume auf in insgesamt 3 Zimmer (davon 2 ebenerdige Schlafzimmer und ein Wohnzimmer), Küche mit Hauswirtschaftsraum, Diele + Flur, Gäste-WC sowie Bad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Einzelwaschtischen.
Die erste überdachte Terrasse ist über den kleinen, direkt an der Küche gelegenen Flur begehbar. Eine weitere überdachte Terrasse ist über über das Esszimmer zugänglich, welches außerdem mit einem offenen Durchgang direkt in das angrenzende ca. 33 m2 große Wohnzimmer führt.
Die weiße Einbauküche ist mit allen E-Geräten im Kaufpreis bereits enthalten.
Im gesamten Wohnbereich befinden sich weiße Innentüren. Die Böden des Hauses sind verfliest und in den Wohn-/u. Schlafräumen mit neuwertigem Laminat verlegt.
Das riesige Dachgeschoss ist noch vollständig ausbaubar!
AREAL:
- Ca. 1.129 m2 Eigentumsgrundstück
- Großes, gepflegtes Gartenareal mit 2 überdachten Terrassen
- Garage
- Geräteraum
- Gepflasterte Hofeinfahrt mit zusätzliche 3 PKW-Freistellplätzen
Sonstiges:Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
