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ImmoNrTI - 9278
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49733
OrtHaren (Ems)
LandDeutschland
Wohnfläche122 m²
Nutzfläche28 m²
Grundstücksgröße580 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
Kaufpreis335.000 €
Währung
ImmoNrTI - 9278 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ49733
OrtHaren (Ems) LandDeutschland
Wohnfläche122 m² Nutzfläche28 m²
Grundstücksgröße580 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
KücheEinbauküche
GartennutzungJa Kaufpreis335.000 €
Währung
Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein solides, freistehendes Einfamilienhaus auf einem 580 m2 großen Grundstück zu erwerben, welches Ihnen zu allen Seiten viel Raum bietet.

Das Haus ist im gesamten Wohnbereich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Zwei auf dem Dach befindliche Sonnenkollektoren unterstützen zusätzlich die Warmwasserbereitung und sorgen für eine gute Energieeffizienz. Der Dachboden ist bis in die Spitze gedämmt!

Auf 122 m2 teilt sich das Haus wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele, großes Wohnzimmer mit Kamin und angrenzende, überdachte Terrasse, Küche und Gäste- WC

Dachgeschoss:
Bad mit WC, bodentiefer Dusche, Waschtisch und Eckbadewanne,
3 geräumige Schlafzimmer

Im Erdgeschoss wurden helle Terracottafliesen verlegt, im Dachgeschoss befindet sich Laminatboden.
Die Einbauküche ist mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten.

AREAL:
- 36 m2 große überdachte und geflieste Terrasse
- massive Garage mit Geräteraum im hinteren Bereich
- 2 zusätzliche PKW-Freistellplätze

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.04.2033
Endenergiebedarf: 130.13 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2004
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis10.04.2033
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf130,13 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2004
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Das Haus befindet sich in einer weitläufig angelegten Wohnparkanlage mit Raum zu allen Seiten und die Innenstadt von Haren erreichen Sie fußläufig in weniger als 10 Minuten!

Die Stadt Haren (Ems) ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit rund 23.200 Einwohnern. Es befinden sich daher umfangreiche Freizeitangebote wie der Dankernsee, Schloss Dankern, Radfahrwege an der Ems, Bowlingcenter uvm. gleich in der Nähe.
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Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.

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