Objektbeschreibung:Dieser solide, im Jahr 1996 erbaute Walmdachbungalow bietet Ihnen ein komfortables Zuhause. Mit seiner praktischen Raumaufteilung, gepflegten Ausstattung und dem liebevoll gestalteten Außenbereich erfüllt er alle Ansprüche an modernes Wohnen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen geräumige Wohnflächen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Sie in das helle Wohn- und Esszimmer führt.
Die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sowohl die neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten als auch der Kaminofen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die hellen Bodenfliesen im gesamten Wohnbereich verleihen dem Haus ein zeitloses Ambiente, während die Schlafzimmer mit warmem Laminat ausgelegt sind.
Insgesamt verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer, davon zwei im Erdgeschoss und drei im Dachgeschoss. Die freitragende Treppe mit Holztritt und weißem Metallhandlauf führt Sie elegant in die 2. Etage des nachträglich zu Wohnraum ausgebauten Dachgeschosses.
Die beiden Bäder- eines pro Etage- sind funktional gestaltet und deckhoch verfliest. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, eine Wanne, zwei Waschbecken und WC. Das Bad im Dachgeschoss ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
AREAL:
Neben einer Garage mit angrenzendem Geräteraum stehen Ihnen ein separater PKW-Hofstellplatz sowie ein Holzgartenhaus zur Verfügung. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Gartengeräte und vieles mehr.
Eine Holzterrasse im gepflegten Gartenareal lädt zum Entspannen ein, während Sie von der zusätzlichen Freisitzterrasse einen freien Blick auf das unverbaute Land und die Natur in vollen Zügen genießen können.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 19.09.2032 Endenergieverbrauch: 105.80 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1996 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: D
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
105,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
19.09.2032
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
wesentlicher Energieträger
Gas
Lage:Groß-Hesepe gehört zu der Gemeinde Geeste und liegt im Gebiet der mittleren Ems zentral im Emsland.
Das Objekt befindet sich in Sackgassenlage als Endhaus in einem Wendehammer. Die Umgebung bietet Ihnen eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten und schnellen Anbindung an die Städte Lingen und Meppen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Banken usw.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die A 31 berührt die Ortsteile Dalum und Groß Hesepe und bietet u. a. eine gute Anbindung an die Nordseeküste und das Ruhrgebiet.
Sonstiges:Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
