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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	TI - 9363
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	49740
Ort	Haselünne
Land	Deutschland
Wohnfläche	149 m²
Grundstücksgröße	754 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	6 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	199.000 €
Währung	€

ImmoNr	TI - 9363	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	49740
Ort	Haselünne	Land	Deutschland
Wohnfläche	149 m²	Grundstücksgröße	754 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	6 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche	Kaufpreis	199.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung: Im Jahre 1964 auf damals 124 m2 erbaut, wurde dieses gemütliche Einfamilienhaus 2017 um einen altersgerechten Anbau erweitert.
Der Anbau besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, welches Barrierefreiheit bietet und mit einer ebenerdigen Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist.

Energetisch wurde dieses Objekt ebenfalls aufgewertet.
Die Hohlräume in den Außenwänden wurden nachgedämmt und 2017 wurde eine neue Junkers Gasheizung inkl. neuem Speicher verbaut.
Die Fenster wurden in den Jahren 2002, 2005 und 2017 erneuert.

Eine neue Terassenüberdachung aus Aluminium inkl. Markise wurde 2018 installiert.

Der ältere Teil des Gebäudes teilt sich im Erdgeschoss in einen sehr geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein Durchgangszimmer, Fernsehzimmer mit Zugang zur Großraumgarage, Küche mit Einbauküche, welche mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten ist und ein Gäste WC auf.

Über eine zentral gelegene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches auf einer massiven Betondecke errichtet wurde.
Die Schrägen im oberen Teil des Gebäudes wurden bereits gedämmt.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 helle Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Waschtisch und WC

Das gesamte Grundstück wurde mit einem verzinkten Zaun eingefriedet.

Energieausweis
Art: Energieausweis noch nicht vorhanden

Baujahr	1964
Energieausweis	Energieausweis noch nicht vorhanden

Lage: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Haselünner See sowie das Wachholderhain sind fußläufig zu erreichen und laden zu wunderschönen Spaziergängen ein.

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Sonstiges: Energieausweis noch nicht vorhanden!

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.