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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	TI - 9378
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	49740
Ort	Haselünne
Land	Deutschland
Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	84 m²
Grundstücksgröße	617 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Terrasse	Ja
Wintergarten	Ja
Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	289.000 €
Währung	€

ImmoNr	TI - 9378	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	49740
Ort	Haselünne	Land	Deutschland
Wohnfläche	180 m²	Nutzfläche	84 m²
Grundstücksgröße	617 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Terrasse	Ja
Wintergarten	Ja	Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	289.000 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Mit diesem Winkelwalmdachbungalow präsentieren wir Ihnen eine Immobilie, in der Leben, Wohnen und Erholen auf harmonische Weise verschmelzen.

Gute 617 Quadratmeter Eigentumsgrundstücksfläche umschließen das Wohngebäude mit Garage und Geräteraum und bieten genug Platz für eine liebevoll gestaltete Gartenlandschaft mit Terrasse.

In dem ca. 23 m2 großen Wintergarten mit Glasdach, e-angetriebenen Beschattungsrollos sowie den bodentiefen Schiebe-Fensterelementen findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort zu jeder Jahreszeit.

Bei einer Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern bietet dieser charmante Bungalow zudem ausreichend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen auf 2 Etagen.

Die Räume sind gepflegt und strahlen eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die Ihren Alltag bereichern wird. Zudem verfügt das Haus über insgesamt fünf Zimmer - davon drei ebenerdige Schlafzimmer und ein Schlafzimmer im Dachgeschoss - , Küche nebst, HWR, ein Gäste-WC sowie 2 Bäder auf jeweils jeder Etage.

Im Dachgeschoss befindet sich noch weitere, großzügig ausbaubare Fläche zur Wohnraumerweiterung.

Die neuwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte kann auf VHB gerne übernommen werden.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein gutes Lebensgefühl, das perfekte Umfeld für ein friedliches Familienleben, und es unterstreicht Ihren Anspruch auf Lebensqualität.

Ergreifen Sie die Chance und machen Sie diesen Wohntraum zu Ihrer Realität!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.02.2034
Endenergieverbrauch: 149.52 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Baujahr	1991
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	149,52 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	28.02.2034
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1991
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Lage dieser Immobilie ist von einem behaglichen, ruhigen Wohngebiet geprägt, das von viel Grün umgeben und von Einfamilienhäusern und gepflegten Vorgärten dominiert wird.

Ideal für all diejenigen, die eine ruhige, friedliche Lebensumgebung suchen und dennoch nicht weit von allen notwendigen Ressourcen und Dienstleistungen entfernt sein möchten.

Die geringe Verkehrsdichte und die grüne Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren oder zum Joggen ein. Südlich des Objekts liegt der Haselüner See im Erholungsgebiet Wacholderhain.

In unmittelbarer Nähe befinden sich auch alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzten, Krankenhaus und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

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Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.